有酒店式公寓贷款记录，再买房还算首套吗? 海南昌江县买房，昌江的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在昌江购房。
11月28日上海房贷新政出台后，首套及二套房的认定标准更加严格。近日，为了了解新政出台后银行昌江房产贷款规定有无变化，小编咨询了上海多家银行的工作人员。之前贷款买过商住、酒店式公寓的小伙伴们注意了，再次昌江房产贷款昌江县买房可能不算首套。
小编了解到，上海几家银行对此类昌江房产贷款的认定标准有所不同，大致分为个人征信、昌江房产交易中心记录、昌江房产证使用性质、之前的昌江房产贷款合同性质等等。
大部分银行会根据之前的昌江房产贷款性质与昌江房产证使用性质来判断，如果显示的是商业用房贷款或商业类产证，那么接下来购买住宅的话还是算首套。
但是，也有部分银行是根据昌江房产交易中心记录来判断，昌江房产交易中心查册导出首套房信息，名单在册的就算是首套。
另外，还有部分银行以个人征信为准，对于之前贷款买过商办住宅的客户，只要个人征信显示贷款记录为住房类贷款，再次贷款昌江县买房就不算首套了。
为了了解的更清楚，小编将各家银行的判断标准列了一份表格，大家可作为参考：
昌江买房优势：2018年海南西线环岛高铁开通之后，昌江逐渐被大家所熟知，并迅速进入购房者事业，让更多人看到了这里的升值潜力。有了环境与交通两大优势，昌江房价出现上涨趋势。不少人选择在昌江置业，最大的原因还是这里房价偏低，是海南房价的价值洼地，主要看中日后的发展潜力。说起来，最早出手的购房者还是蛮有先见之明的。，海南昌江县房地产
