房贷最多可以贷多少？房贷款办理时的流程是什么？ 海南美兰区新房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，美兰区有了房似乎才能获得某种“资格”，美兰区房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
很多人办理贷款都在意年限与贷款的额度，其实额度的变化还是很大的，如果说自己银行中的流水比较大，那么贷款额度也自然不会低，而贷款的额度高了利率也可能会出现变化，具体的利率与年限现在也是不少人所在意的，那么房贷最多可以贷多少？房贷款办理时的流程是什么？
房贷最多可以贷多少？
最长10年。现在房贷的政策是最长不能超过30年，但房龄和贷款期限加起来也不能超过30年，即你如果是96年的美兰区房子，最长只能贷20年，并且，房龄和贷款人年龄加起来男的不能超过65，女的不能超过60。一手房公积金贷款期限最长为30年，
海南二手房公积金贷款期限最长为20年，商贷转公积金贷款的期限在满足前述规定的情形下不得超过商贷剩余年限，同时借款人年龄加贷款期限不得超过规定年限（男职工不超过65岁，女职工不超过60岁）。
房贷款办理时的流程是什么？
1、借款人在办理贷款前，需查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料（付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件）提交贷款银行。
2、开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章。
3、贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批。
4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款。
5、到房管部门：办理美兰区房产产权抵押登记手续。
6、通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款行。
7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单。
8、贷款行信贷员将贷款档案归档。具体您也可以咨询您所要购买的项目，以及相关办理海南新房按揭贷款的银行方面。
以上所描述的内容就是小编对于房贷最多可以贷多少？房贷款办理时的流程是什么的全部介绍，房屋贷款的一个额度并不算高，如若自己情况较好，那么额度上肯定也会有提升，最大的一个额度在文中小编也已经讲到了，而基本的流程办理时并不简便，这也是大家要去注意的。
海南楼盘卖点：海口市美兰区位于北纬19’57-20’05，东经110’10-110’23 ，地处海口市东北部，东倚南渡江，南连琼山区，西接龙华区，北临琼洲海峡，具有“倚江傍海”的地区优势。，海南美兰区二手房。
