美兰区高层楼房住18层好吗

高层楼房住18层好吗 美兰区房产网，美兰区过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

18层的海南房子很好。优点是视野和采光好，弊端是楼层偏高。但具体还要看房屋的总层高的是多少。如果18楼是顶楼的话，那么就不太好，因为属于顶楼，会有漏水的情况发生。

但对于总高层是30多层的话，其实18楼的海南房子还是比较抢手的，很多人在美兰区买房选楼层的时候就会特别在意数字的寓意。而18这个数字带有8，在大多数的人眼里，是非常喜欢8这个数字的，主要是因为8的发音跟发相似，选择带数字8的楼层也就寓意着住在里面的人会发，会给自己带来好运。

一般来说，较高楼层的价格通常高于较低楼层的价格。这是因为高层建筑在基本要求，防火要求和结构要求方面相对较高。此外，许多社区已经为高层建筑开发了双重设计(备用电源等)。另一方面，因为18楼会有消防走廊，它也是需要建造成本的。

每个人经常听到的“高海拔火灾依赖于自助”这个短语虽然有一个笑话，但目前许多城市的灭火高度不超过18层。国家也有相关规定。如果18层以上的屋顶应该有安全通道或防火走廊。虽然如此，但相比低楼层，一旦发生意外高楼层的住户逃生难确实是客观存在的。

高层住宅美兰区买房选楼层可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次”规则进行选择。高层住宅由于其结构形式与管理功能上具有一定的特殊性，在选择时要注意以下几个方面：

一、注意户型格局的选择。大多数高层住宅都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6～8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。

二、注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。

三、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅都就配备3部电梯。

四、向发展商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。

五、高层物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视。

六、考虑车位问题。在海南购房时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为未来很有可能车位比美兰区房价还贵。

美兰区买房优势：海南美兰区房价，海口美兰区日照程度比三亚低，相对于三亚来说，紫外线不那么强烈。冬季有寒意。