海口期房交房流程是怎样的

期房交房流程是怎样的 海南房地产，有钱没钱都得有套房，不管好赖，海口有了房似乎才能获得某种“资格”，海口房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、开发商有通知海南购房者的义务，期房在竣工之后，开发商需要以书面的形式，告知海南购房者交房验收的时间。

2、购买期房的业主，需要携带入住通知书及相关证件，在规定时间内前往指定地点，查验期房并取得书面文件。

3、关注购买的期房面积，并要求开发商给到“面积实测表”，同时询问购买的期房有哪些公摊面积，及公摊面积占多大。

4、在验收期房的时候，业主需要邀请专业的检测人员，对房屋的质量进行仔细的检查，并将存在的问题进行记录，如实填写验房表。

5、期房存在质量问题的，不要签收，需让开发商对期房存在的问题进行整改，并给到修复的书面承若。后期验收合格之后，便可以根据实测面积结算剩余的房款。

1、要有海南购房合同，要看开发商有没有商品房预售证、城建规划许可证、海南房子验收合格证，还要问清什么时候能办妥海口房产证。

2、交房应该带的证件，主要有身份证、身份证复印件、海南购房合同。另外，交房的时候要交物业费，交一年或半年根据自己小区的收费规定。契税是到海口房产证下发的时候才交。

3、提供《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。

4、交房时，带上身份证、海南购房合同、海南购房认购书、入伙(收楼)通知书就可以了。有些还会要求提供开发商指定的银行存折(用来以后入住交水电费的)

5、开发商应主动出示建设工程质量检验合格单和商品房海口房地产权证。开发商不出示的，海南购房者可以拒绝验收，由开发商承担责任。

海口优质楼盘推荐

1、滨海新天地： 均价17200元/㎡，滨海新天地位于西海岸长滨二路与滨海大道交汇处（国际会展中心斜对面），周边餐饮有泰达会馆-咖啡厅 (345米)好百年海景酒楼 (733米)西秀渔港 (802米)。

2、北辰府： 均价价格待定元/㎡，项目地址：海南省海口市秀英区西海岸长滨东十三街。

3、玉和花园： 均价9800元/㎡，玉和花园位于美兰区(海口) 和平北路43号，容积率1.41。

4、晨晖帝景： 均价18000元/㎡，晨晖帝景位于海口市滨海大道南侧长滨五路2号（国际会展中心斜对面），生活配套有新国宾馆 中国建设银行 中国银行 香格里拉酒店。

5、锦江丽都： 均价8500元/㎡，锦江丽都位于海口市琼山区文坛路八号，容积率2.995。

6、碧桂园·剑桥郡： 均价17000元/㎡，位于海口市椰海大道与丘海大道延长线交汇处西南侧。

7、盛和花城： 均价17100元/㎡，盛和花城位于海口市龙华区滨濂路与海濂路交叉口西南角，

8、伟业智青春： 均价16500元/㎡，伟业智青春位于海口市椰海大道与海马三路交叉口东南侧（林安国际商贸城东侧），物业费元/平米/月。

9、宇建国贸城： 均价19000元/㎡，宇建国贸城位于海口市国贸二横路10-8号，绿化率33.24%。

10、尚海华廷： 均价42000元/㎡，尚海华廷位于海韵路17号，绿化率30%。

小编分析：拥有一套海口的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，投资海口是很靠谱的，为什么？它将是升值潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净值圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。