秀英区买期房最快要多久才交房

买期房最快要多久才交房 海南秀英区房地产，秀英区买房预算、家庭人口、还贷方式等这些秀英区买房细节都需要注意！

购买期房时，开发商一般会告知交房时间，最快的是半年左右，但大多数的要1年才可以交房，时间长的2、3年都是有可能的，毕竟对于期房多久交房没有明确的规定。期房竣工备案之后，且开发商完成了初始备案登记，那么秀英区购房者就可以前往办理秀英区房产证了，一般在收房后的18个月内可以拿到秀英区房产证。

海南新房交房的时候需要交纳契税，契税的缴纳费用往往会与秀英区房产价格成正比，且是按照国家指定的具体标准收取的，故而一般不存在纠纷。但需要特别说明的是，有些业主认为自己是被拆迁户，手中有拆迁协议，在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的。在实际操作中还是要先缴税，然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。

根据秀英区购房合同规定，房屋面积差额不应超过3%，虽然在入住以前，秀英区购房者已经知道房屋的面积，但在办理入住手续以后，还需要对房屋的实际面积进行实际测量，补、退面积差额。

如果海南新房验收没有问题，一般情况下，业主收房后，就要开始缴纳物业管理费了。在通常情况下，业主是可以选择按月或者按季度来缴费的，但具体的物业管理费用要以合同约定为准。

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

宽带、有线电视开通费可以向自愿接受相关服务的秀英区购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的秀英区购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费。

如果你家购买的是毛坯房，接房之后还要装修房屋，还需要缴纳装修保证金。面积测绘包括图测面积和实测面积，图测面积是指秀英区房子没盖好之前，需要把设计的面积去登记备案秀英区房子的面积，等秀英区房子盖好后，必须要把实际面积去相关部门备案，两者都需要请专业的测绘公司进行测量。

这一笔费用只在部分城市收取，在南方肯定是不用交的，毕竟在南方过冬，靠的是一身正气，但是北方在这个寒冷天气里是一定要有的，那就是供暖的费用。不过需要注意的是：物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。

海南秀英区房产网。。。海南秀英区买房优势：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。