万宁兴隆镇房产证抵押贷款方式有哪些?

房产证抵押贷款方式有哪些? 兴隆镇房子，兴隆镇买房时，大家最关心的往往是兴隆镇房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

1、兴隆镇房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);

2、房屋所有权证;

3、土地使用权证复印件(验原件);

4、有资质的评估机构出具的《万宁兴隆镇房产评估报告》;

5、银行借款合同;

6、夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。

1、万宁兴隆镇购房预售合同;

2、与银行签订万宁兴隆镇购房借款合同;

3、万宁兴隆镇购房预交款收据复印件(验原件);

4、夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明。

房屋抵押贷款是由万宁兴隆镇购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件，银行经过审查合格，向万宁兴隆镇购房者承诺发放贷款，并根据万宁兴隆镇购房者提供的房屋买卖合同和银行与万宁兴隆镇购房者所订立的抵押贷款合同，办理兴隆镇房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位的账户里。

不同银行规定不一样，有的银行是要拿着万宁兴隆镇房产证的，但有的银行万宁兴隆镇房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着万宁兴隆镇房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以万宁兴隆镇房产证无论是在谁的手上，都是在押状态的，未还清贷款前，银行和登记部门都不会解押的，在押状态的兴隆镇房子是不能买卖，不能过户的。

海南兴隆镇楼盘卖点：兴隆热带植物园已被国家旅游局评为“国家AAAA级旅游区(点)”，海南房产信息网。