购房合同可以抵押贷款吗？房产证没下来怎么贷款？ 琼山区房产，琼山区买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在琼山区买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
现实生活中，很多琼山区房子都是期房，琼山区买房的人等了一定的期限之后终于拿到了琼山区房子，但是琼山区房子的海南房产证却要等一段时间才能拿到，甚至是有的琼山区房子买了之后办理不了海南房产证。这种情况下，如果琼山区购房者着急需要用钱的话，那么，琼山区购房合同可以抵押贷款吗？海南房产证没下来怎么贷款？
琼山区购房合同可以抵押贷款吗？
1、根据《合同法》、《担保法》、《物权法》等法律的规定，不能够用琼山区购房合同来作为抵押，因为这种抵押从法律上来说是没有任何依据的，所以也得不到法律保护作用。
2、个人申请的贷款行为了规，一般都是需要进行抵押贷款的，而抵押贷款的抵押物一般就是不动产或者汽车，而到当地银行申请贷款，银行大部分都是选择接受不动产抵押贷款的申请，而不受理汽车抵押贷款申请的。
3、如果是用海南房产办理抵押贷款，就必须要求有产权证书只有琼山区购房合同的话不能办理抵押贷款。也就是说，因为用海南房产做抵押贷款必须是等到不动产权证书出来了，才能够真正的证明琼山区房子已经到了你的名下，银避风险，也会等到产权证下来了，才会为您办理相关的手续。
4、如果大家资金周转较困难的话，也可以试试申请信用贷款或者消费贷款，这个时候可以将琼山区购房合同作为证明资信的凭证之一，可以提高贷款的额度。当然如果您是买了琼山区新琼山区房子正在做按揭的话，是可以根据购买合同进行二次贷款的。
海南房产证没下来怎么贷款？
1、经济适用房满不满5年都可操作；
2、逾期次数多的银行黑户也可均可操作；
3、高评高贷，如果有公司，借款可贷评估值的10成，长可贷10年；
4、银行正规还款随用随还；
5、提供资料不全没用途都可操作；
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上面的文章小编已经给大家详细介绍了关于琼山区购房合同可以抵押贷款吗以及海南房产证没下来怎么贷款的相关知识了，希望能够对大家有一定的参考价值。琼山区购房合同一般情况下是不可以办理抵押贷款的，因为琼山区购房合同毕竟不是海南房产证，即便是办理了抵押贷款也不会受到法律保障。
琼山区房产网。。。海南琼山区买房优势：琼山区府城元宵换花节，简称府城换花节、换花节。府城的“换花节”历史悠久，起源于“换香节”，唐末已存在元宵张灯结彩、换香活动。“换香”蕴含着当地老百姓互换香火，有换吉纳祥，发财旺丁的寓意。后来出于节庆安全考虑，1984年，府城民间“换香”习俗改为“换花”，“换花”逐渐成为人们元宵闹春的主要活动，并演变成年轻人追求爱情的新习俗。
