婚后房产证为单独所有的意义是什么 海南观澜湖新房，海南观澜湖度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
观澜湖房产证上注明为单独所有的话，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人，如果观澜湖房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管观澜湖房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有，独有就能一个人对海南房子做决定，包括此房抵押，买卖等，共同所有就是这个海南房子要大家一起才能处理。
如果是婚前就下了产权单独所有，那就是一个人的财产;如果婚后下了产权单独所有那也要算双方财产。与夫妻另一方无关，到时候要处理该套房屋时候，也只需要产权人个人出面就可以了。
观澜湖房产证共有规定有哪些1、从广义上来讲，观澜湖房产共有人也属于房屋的产权人。依据房屋产权是否为一个主体拥有全部产权来区分，分为“单独所有”和“共有”，如果一个房屋非属于一个主体单独所有那么就存在共有情况，就存在房屋的共有人。
2、共有分为共同共有和按份共有，共同共有名字没有先后之分，共有人都享有相同的份额，而按份共有需要就共有人之间所占的份额做相应的约定，观澜湖房产证会标注每个人所享有的百分之多少的份额。就处分权来讲，单独所有的观澜湖房产，产权人一个人就可以做出处分房屋的决定，而共有观澜湖房产，处分房屋时需要共有人共同做出决定。
3、房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证”，已明确了共有人应当领取《房屋共有权证》，以法规的方式作为共有人的强行法律义务，用直白的话来说，就是数人共同拥有观澜湖房产，共同行使对该观澜湖房产的权利。
观澜湖买房优势：海南观澜湖二手房，生活配套方面，海口观澜湖国际学校是观澜湖与海南省重点中学、省一级甲等学校，海南华侨中学联合创办的国际化学校，既是海口市十三五重点规划项目，也是海口目前唯一的一所集幼儿园、小学、中学为一体的国际化学校，也是海南高品质的贵族学校，目前幼儿园、小学、初中、高中等都已经招生开学。从此，观澜湖成了海口最好的学区房，而这，也一定会吸引全海南最富裕的人群前往置业安家，那些目前还没有在观澜湖买房的海南的富豪，也是未来观澜湖的接盘侠。
