买房贷款等额本金比等额本息更省钱 海南龙华区购房，龙华区过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
在海南购房者申请海南购房贷款时，大部分银行都会默认推荐等额本息还款。这种方式真的划算吗？你是否做过等额本金还款额和等额本息还款额的对比计算？其实等额本金法更省利息。今天房天下海南购房指南用实例计算，用数字说明等额本金还款法更省钱。如果您条件允许，建议您尽量选择等额本金还款；如果您已经申办了用等额本息还款，也没问题，可以将等额本息改成等额本金，究竟怎么做？请看下文解答：
你了解等额本金和等额本息吗？
等额本金和等额本息是还房贷的两种方式，而大部分银行给海南购房者贷款的时候，都默认推荐等额本息还款的。
1、等额本息：贷款人每个月的还款额都一样，每个月的还款金额里，前期还的利息多，本金少；后期则反过来，还的利息少，本金多。
2、等额本金：等额本金还款法前紧后松，每个月还款金额里，固定还一定数目的本金。随着借款人还款金额的增加，剩余本金就不断减少，利息也在逐渐减少，随着利息的减少，每月的还款额也在不断降低。
打算提前还贷还要选等额本金？
是的。从上图你可以看到，等额本息还款法前期利息高，本金低，你前期把利息都付了，提前还款不划算，而等额本金相对不吃亏。
所以，如果你在龙华区买房的时候就有打算未来提前还贷，而且条件允许的话（这里的条件允许是指你能承受一开始的较高的月供），等额本金是比等额本息更值得选择的还款方式。
如果你的经济能力尚可，建议你选择等额本金还款法。等额本金还款法一方面不会让你付太多利息给银行，另一方面也有利于提前还贷。如果你前期选择的还款方式是等额本息，想变更为等额本金，可以直接去贷款银行办理，到时只需在房贷还款变更的文件上签字就可以。
海南楼盘卖点：海口市龙华区属于热带海洋气候特色的地方，全年暖热，雨量充沛，光照充足，海风常在。中国北方人特别是东北、西北的老人最喜欢在海南购置房产过上候鸟般的生活，也有的逐渐习惯了这里的生活，热爱海南，一年四季常在，成为新的海南人。，海南房产。
