西海岸买房是先交首付还是先签合同

买房是先交首付还是先签合同 海南西海岸房子，西海岸的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在西海岸购房。

1、西海岸买房是先交首付还是先签合同，这需要西海岸购房者可以在确认自己选择的西海岸房产得到银行的按揭支持以后，向银行或者是银行指定的律师事务所了解清楚银行关于西海岸购房者获得按揭贷款相关问题，还需要准备好相关法律文件，并且还要填相关的《按揭贷款申请书》。

2、等到银行收到了西海岸购房者递交文件，经过审查确认西海岸购房者是符合按揭贷款条件以后，就会发给西海岸购房者同意贷款通知或者是按揭贷款的承诺书。西海岸购房者就可以和开发商或者是其他的代理商签订西海岸购房合同了。

3、西海岸买房是先交首付还是先签合同，那就要等到西海岸购房者签订了相关的西海岸购房合同，并且还取得了交纳房款的凭证以后，就可以持银行规定的有关的法律文件和发展商以及银行签订好《楼宇按揭抵押贷款合同》，里面还需要明确按揭贷款的数额、年期、利率以及还款的方式和一些其他的权利义务信息。

4、西海岸购房者、开发商还有银行可以持《楼宇按揭抵押贷款合同》以及相关的西海岸购房合同到海南房地产管理部门办理好抵押登记备案的手续。对于期房来说，在竣工以后，还应该要办理好变更抵押登记手续。

1、开发商的资质有一定的判定标准，从高到低依次分为一级、二级、三级和四级。其中一级的注册资本最多，从事时间最长，竣工面积最大。这样的开发商所承建的房屋虽然不一定是最好的，但总归不会太差。而级别较低的开发商所建的房屋则有一定的风险，需要谨慎购买。

2、由于西海岸购房合同太过专业，导致许多西海岸购房者都无法理解，所以，西海岸购房者一定要逐条审查西海岸购房合同，一旦遇到有疑问的地方一定要立马提出来，以免后期吃大亏。

3、西海岸购房者在交首付之前一定要核实开发商的五证是否齐全，因为五证不全的话，西海岸购房者无法顺利取得西海岸房产证。

西海岸买房优势：海口西海岸旅游度假区市政府所在地变成了高大上的CBD；五源河学校、华侨中学等高端学府坐落；远大购物中心在西海岸全面开业；海南省肿瘤医院（海南省目前唯一的三级甲等肿瘤专科医院）正式落成开业；海南省儿童医院新建项目；五源河森林公园、带状公园、中央公园等三大公园的规划与建设；可满足10万人的日常生活需求、实现智能化管理的海口五源河农贸市场已于4月5日举行封顶仪式等等等等，其中最具代表性的就是海秀快速路了，其首位连接的分别是海口市政府和海南省政府。，西海岸房地产