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塔楼有什么特点

2020-12-12 19:00:21编辑:臻房小齐栏目:购房须知来源:屯昌房产网 浏览量(

[摘要]屯昌县楼盘,1、同等条件下,塔楼房屋价格偏低塔楼有着板楼无可比拟的优点,那就是价格比较低,按照楼栋占地面积来看,塔楼里面的住户数量要比板楼多,居住舒适度弱化之余,在同等条件

塔楼有什么特点 海南屯昌县二手房,屯昌没有严重的环境污染,PM2.5常年为8....自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之最。。

塔楼有什么特点

1、同等条件下,塔楼房屋价格偏低

塔楼有着板楼无可比拟的优点,那就是价格比较低,按照楼栋占地面积来看,塔楼里面的住户数量要比板楼多,居住舒适度弱化之余,在同等条件下,价格也会比板楼稍低。

2、户型改造空间大

因为塔楼在修建的时候采用的是大框架结构,承重墙的数量要比板楼少很多,室内的很多墙体都是可以拆改的,如果屯昌购房者屯昌买房后想要重新改造的话,可以进行重新分割与规划。这种规划对于现在追求个性自由的年轻人来说,提供了居住的便利性与创意性。

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3、使用率低,公摊大

因为塔楼里面的住户多,因此使用率也是比较多的,因为住户多,塔楼的公摊面积也会比较大。

4、抗震性与安全性好

因为塔楼是以框架结构来修建的,这样的房屋比板楼的结构要牢固,在楼体牢靠的情况下,抗震与安全性都大大提高。

塔楼的优缺点1、塔楼的优点

(1)屯昌房价较低:塔楼的楼层高,总户数多,容积率和建筑密度比较高,能更好地提高土地资源的利用率,从而有效降低每平方米的屯昌房价。

(2)户型易于改造:塔楼大多采用大框架结构,除了少数承重梁之外,户内分隔墙基本都可以拆改,某些塔楼甚至可以将整层楼面打通,灵活分割户型。塔楼结构强度比板楼高,抗震性与安全性好。

(3)视野比较开阔:塔楼的楼层高,视野比较开阔,这一点是板楼住户无法体验到的。

2、塔楼的缺点

(1)采光通风效果不佳:塔楼所在的一层有多个住户,一个单元居住人数远高于板楼一个单元的住户,再加上构造形式的原因,死角较多,总有一些业主家中的采光、通风受到影响,影响居住环境。

(2)使用率低:使用率低是塔楼自身形式所带来的一个劣势,因每栋楼的住户较多,公共面积占用空间随之增大,公摊面积也变大。

(3)水压不足:塔楼大多是高层建筑,二三十层是正常高度。对于高层用户来说,担心的莫过于用水用电问题,水压不够,供不上水,一旦停水停电,生活都是问题。

屯昌买房优势:屯昌交通:屯昌楼盘集中的地方都位于昌盛路主干道旁,同时还紧邻中线高速、屯昌汽车站,保证了出行的便利。屯昌配套:各个政府所在地的周边必定是配套较为齐全的:屯昌县政府周边拥有文体公园、向阳小学、各个超市和商场,生活便利;而屯城镇政府区域有各个酒店、饭店、学校等,还靠近屯昌协和医院,家里有老人的住在这个区域很方便。,海南二手房

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