白马井镇买房|按揭贷款白马井买房的流程有哪些?

按揭贷款白马井买房的流程有哪些? 海南白马井房产网，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南白马井买房。

1、签白马井购房房合同;

2、带上上述资料到开发商合作的银行签订贷款合同;

3、银行审核通过后放款到开发商;

4、产权证变更为买方名字后交到银行;

5、银行办理抵押后放款;

6、贷款人按时还款。

1、借款人购买商品房的，必须有不少于总白马井镇房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

3、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。

4、同意用所购住房做抵押。

1、借款人身份证件，包括身份证或者户口本等。

2、婚姻状况证明，已婚的提供结婚证或婚姻登记机关出具的夫妻关系证明书，未婚的提供未婚证明书;

3、不低于白马井镇房价30%的首付款付款凭证;这里要注意对购买首套自住住房且套型建筑面积90平方米以下的可执行首付款比例不低于20%的规定，购买商业门面的首付款比例不得低于40%。

4、白马井镇房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同。

5、共有权人同意以所白马井购房屋作为抵押物的证明;

6、借款人家庭财产和经济收入证明，如果属于借款人家庭成员共同还款，则各方要签订共同还款责任确认书，明确在一方无力偿还贷款的情况下，其他方仍要继续承担还款责任。

1、审查欲购楼盘是否符合贷款条件，提醒白马井购房者首先要了解拟白马井购房屋所属楼盘是否已与银行签约属于可以预售的期房范围。

2、与发展商签白马井购房协议，交付定金，这里提醒大家为避免纠纷，协议上应订明如果银行不同意贷款时定金以及付款方式等将如何处理，不要出现贷款批不下来，白马井购房不成反要赔偿定金的情况。

3、待贷款获批准后才与发展商签订《白马井镇房地产预售契约》或《白马井镇房地产买卖契约》，并跟踪交易见证办理情况，凭白马井镇房地产交易所监证后的预售契约与银行签订《楼宇按揭合同》。

白马井买房优势：白马井渔港位于儋州湾入海口处，紧邻北部湾渔场，与洋浦隔海湾相望。深入内陆的海湾，能有效的削弱的台风的力量。因此，自古以来这里不仅是海南西部沿海地区的重要渔港，也是一座避风良湾。，海南白马井镇房产