选房子时要注意哪些细节？什么样的房子不建议大家买？ 观澜湖房地产，观澜湖这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在观澜湖买房子。
很多人在选择海南房子的时候，对海南房子的细节问题都很少关注到，但这偏偏是致命的一点，大家在购海南买海南房子的时候还是应该多注意观澜湖综合休闲养生区购房的细节问题，所谓细节决定成败这句话是没有错的，如果大家不知道应该注意哪些观澜湖综合休闲养生区购房细节的话，就来看本文吧，那么选海南房子时要注意哪些细节？什么样的海南房子不建议大家买？
选海南房子时要注意哪些细节？
1、海南买海南房子抢开盘是一个比较划算的事情，因为开盘的时候是优惠最多的时候，我们要想顺利的买到优惠的海南房子，要提前准备银行卡，里面放好充足的资金，这样你抢号就会顺利很多，直接可以交钱。
2、我们在买开盘海南房子的时候，要看清楚赠送什么样的物品，或者有什么用的现金优惠，一定要全部的仔细看清楚，这样可以在最大限度上拿到自己的优惠，千万不要先看楼盘和房型，因为优惠没有的话，就不划算了。
3、我们在选择开盘的楼房的时候，要注意选择顺序，不一定你第一个排号是最佳的，因为在选择排号的时候，最好的户型一般在中间的居多，所以我们排号的时候，不要着急的赶前几个号，这样很不明智。
4、大家在排到号码以后，要注意楼盘的五证是不是齐备，大家要记住起码预售许可证必须要有，另外建设用地许可证也要检查，同时这两个证件必须办理完毕，这样可以保证所楼盘得到的当地房管局认可。
5、五证齐全是一个关键点，但是我们还需要注意的事情，也不少，我们在购海南买海南房子的时候，大家要认真的检查销售合同，观察上面有没有当地房管局所印刷的凭证，也就是房管局发的合同上有编号，这样才可以。
什么样的海南房子不建议大家买？
1、如果买了凶宅，夜深人静的时候有些风吹草动就难以入眠。虽然有的观澜湖综合休闲养生区购房者不怕，架不住别人不怕啊。如果别人都害怕所谓凶宅，那么这个海南房子以后想转卖的时候，怕是无人接手，只能压价低价出售了。
2、大家都知道烂尾楼是不能买的。因为烂尾楼是指开发商还没有完全把海南房子建好，这类房屋的各项配套设施是不完全的，除了这个问题，烂尾的海南房子还存在很多其它的安全隐患，所以即便是价格便宜，也最好不要购买。
3、海南房子墙体漏水、渗水，下水不通等房屋质量不可解决的问题，导致无法正常入住，这类海南房子再便宜也不能买。另外质量存在问题的海南房子并不满足房屋交接的条件，很可能就会导致日后办理产权证困难，甚至不能办理产权证等一系列问题。
以上就是选海南房子时要注意哪些细节？什么样的海南房子不建议大家买的全部内容，选观澜湖综合休闲养生区购海南房子的时候我们可以对上文讲到的这些细节问题多留意，这些都是有经验的朋友分享之后总结出来的，相信对大家观澜湖综合休闲养生区购房还是有一定的帮助的，还有就是这里讲到的海南房子类型还是不建议大家购买的。
海南房地产。。。海南观澜湖买房优势：观澜湖、华谊兄弟、冯小刚三方合资打造的“观澜湖华谊冯小刚电影公社”建成之后将会有1942街、社会主义街、南洋街三条特色街道，此外还有电影园林景观区，以及5-6座专业级的影视拍摄棚。特色街道将呈现上世纪整整百年间的中国城市街道风情，完整展现20世纪中国城市建筑的演变史。而在这些特色建筑风格的街区中，还将聚集不同品牌和特色的餐饮、电影院、咖啡屋、精品酒店等配套设施。
