签认购合同时要注意哪些不平等事项? 海南买房，海南拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
在海南省买房时，许多海南购房者都会认为商品房认购和海南购房合同一样，都是具备法律效力的。其实，一般来说，认购合同不具备买卖合同法律效力，因此如果买卖双方信息不一致，那么就可对合同条款进行协商，比如，你可与开发商协商，一旦买卖关系终止，则开发商要如数归还定金。
二、商品房认购合同不符合标准大家在签订商品房认购合同之前，最好先了解一下正式的商品房认购合同。因为现在，商品房买卖合同多由开发商单方面制定，且是格式条款，如果开发商在条款中免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，则该条款无效，这份合同也可撤销。
三、先付首付再签认购书在海南省买房的时候，也许你会碰到开发商要求你先付首付，然后再签订商品房认购合同的要求，对此，小编想说的就是，如果开发商要求海南购房者先付首付再签认购书，且又不涉及海南购房合同其他内容，那么在这种情况下，明显是对海南购房者不利的，因此海南购房者可拒绝交首付。
四、海南省房产信息模糊这个问题海南购房者都会忽略，因为一般来说，开发商是不会将楼盘抵押情况主动告知海南购房者的，也不会写进认购书。对此，海南购房者如果在毫不知情的情况下买了抵押房，可要求开发商退还全部定金，并且还要承担法律责任。
五、中介违规收费除了可以在开发商处海南省买房之外，也有不少海南购房者选择在房屋中介处海南省买房。但是，在房屋中介处海南省买房时，有些中介在代理开发商销售商品房时，会在认购书中增加综合服务费项目，而且还收很高的费用，这种收费并不合理，海南购房者有权拒绝。
海南楼盘卖点：海南岛别称“椰岛”、“长寿岛”。全国第三、第四次人口普查结果表明：海南人均寿命居全国之冠。早在1996年，海南人口的平均预期寿命是73.13岁，是高于全国人口平均预期寿命最高的省份之一。，海南房产信息网。
