等额本息计算如何做？等额本息与等额本金的区别在哪里？ 海南东海岸房产信息网，东海岸过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
相信很多人对于贷款都不陌生，贷款办理时流程只要进行了了解，那么就不会容易出现问题，重点还是在于后期还款上，还款的方式大多数人都不熟悉，而且很多人也都不知道如何去操作，那么今天小编就来为大家简单的介绍一下等额本息计算如何做？等额本息与等额本金的区别在哪里？
等额本息计算如何做？
等额还款法又称等额本息还款法，指按月等额归还贷款本息。等额还款法的特点是在整个还款期内，每个月的还款额保持不变（遇调整利率除外），优点在于借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。
1、等额本息还款法：每月应还金额：a＊［i＊（1＋i）＾n］／［（1＋I）＾n－1］，注：a贷款本金i贷款月利率n贷款月数。
2、等额本金还款法：每月应还本金：a／n，每月应还利息：an＊i／30＊dn，注：a贷款本金i贷款月利率n贷款月数an第n个月贷款剩余本金，a1＝a，a2＝a－a／n，a3＝2－2＊a／n，以次类推dn第n个月的实际天数，如平年2月就为28，3月就为31，4月就为30，以次类推。
等额本息与等额本金的区别在哪里？
1、等额本息又称为定期付息，这种还款方式是在还款期内，借款人每月每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
2、等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用等额本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。
3、等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。这种还款方式是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。等额本金法的特点是：所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用等额本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
以上所描述的内容就是小编对于等额本息计算如何做？等额本息与等额本金的区别在哪里的全部介绍，等额本息在计算时较为复杂，因为要用到许多的因素，大家再进行计算时也一定要谨慎，而等额本金与等额本息两者的具体差别在文中小编也都有提到。
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