新房什么时候才可以办理房产证 海南神州半岛房产网，神州半岛买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
万宁神州半岛新房办万宁神州半岛房产证主要还是要看开发商的主动性，如果开发过程没有问题，相关证书齐全，那么在万宁神州半岛新房竣工验收之后就可以组织本地测绘单位来对项目进行竣工测绘，最终以竣工测绘的面积作为产权证办理的最终数据。同时按照房屋竣工后的实际情况进行土地分摊。如果开发商手续不全，后期图纸变更的话，那么万宁神州半岛房产证的办理就会遇到麻烦了。
一般来说万宁神州半岛新房都是开发商组织办理，但也可以个人办理，并且现在个人办理不动产证速度也很快。但是有贷款的海南购房者部分银行并不会将他项权证给海南购房者，所以这部分海南购房者办理万宁神州半岛房产证时间会很长，且只能开发商代办。
1.房屋销售合同原件及补充合同
2.商品房销售统一发票原件
3.房屋的外业测绘为调查表及分层分布图原件(房管所打印)
4.完税凭证
5.已婚海南购房：双方身份证复印件;结婚证复印件;任何一方不能到场的办理的则需提供私章，若委托第三方需要双方私章。
6.单身人士：本人必须到场，身份证复印件;单身证明
万宁神州半岛房产证办理需要交多少钱1.居民住宅每套80元工本费，如共有加收10元/本。
2.契税：总万宁神州半岛房价的3%，根据面积有所优惠，最低1%。
3.维修基金：不配装电梯的房屋每平米75元;配装电梯的房屋120元;特定的房屋按照40元和90元每平米收取。
神州半岛买房优势：神州半岛交通概况：神州半岛位于海南黄金东海岸线中部，享有航空、高速公路、高速铁路全方位立体交通网络，可畅达岛内外；且东线高铁特设神州站，东线高速神州半岛出入口，约45分钟直达三亚、约60分钟抵达海口、约30分钟直达博鳌机场，打造海南东线一小时黄金度假核心圈。，海南房产网
