购买期房需要注意什么 海南琼海市购房，琼海买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在琼海买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
在期房投诉中有关房屋的质量问题一直位居首位。由于消费者在与开发商签订海南购房协议时，自己所购买的房屋还没有成型，不能看见房屋的实际情况(即便房屋交付后，对一些隐蔽工程质量问题也难以发现)，因此，消费者经常会因为房屋质量问题和开发商发生纠纷。
2、开发商口碑与实力不足产生风险海南购房者买期房前应着重考查楼盘开发商的信誉和口碑，此外还要考察开发商之前开展过那些项目，以及选定了哪些施工单位，质量是否过关，这样也可以从侧面估计出开发商的实力和对自己的保障能力。
开发商的广告宣传文案图片一般都是仅供参考，其中更是不乏一些虚假宣传，仅凭海报上的图片就购买期房，那可不是明智之举。如果对楼盘的最终效果有具体的要求，那最好事先向开发商询问好，并在海南购房合同中注明。
4、定金存在风险真正购入琼海市房子前，海南购房者一定会交纳琼海市房子的定金。一定要注意!如果开发商提出“定金不退还”的条件，需提高警惕。在签订正式的海南购房合同前，要与开发商协商定金的事宜，以免在不能签合同时无法索要定金。
5、规划出现变更对于海南购房者来说，小区的一些规划发生改变都有可能改变自己海南购房的意愿，比如对配套设施、绿化水平、环境设施等方面做出改变，海南购房者应和开发商在合同中做出约定，如果需要变更，要事先通知海南购房者，否则均属于侵权行为。
6、造成产权风险有些购买期房者迟迟办不下来产权证，大多是由于房地厂开发商的原因，如果他们不具备开发商品房的资质，没有合理手续违规建房，海南购房者就无法办理产权证。在签署海南购房合同时一定要仔细查看开发商的资质，保证自身权益。
7、谨慎签署管理公约物业管理收费混乱已成为业主投诉的一个热点。为防止这方面的问题，在开始签订合同时就要注意，身为业主，一定要明白自己有权对不平等的合约提出修改意见，一时大意可能会引来长久的烦恼。
8、延期交琼海市房产生风险一般期房的交房时间大概在2年左右，过程很漫长，实际施工过程中谁都不知道会遇到什么问题，也许开发商资金不足，或是建筑材料质量出了问题，这都不好说。因这些问题延迟交房也有先例，这无疑会影响海南购房者入住。
琼海市买房优势：海南琼海房产网，官塘温泉位于琼海市西南部，地热田分布于万泉河南岸，长约9公里，宽1公里至1.7公里，面积约13平方公里。勘探区西起蓝山村，东北至官塘村，面积32平方公里。以勘探区为中心，区域地热地质调查面积240平方公里。该地热田属低温地热田，分为官塘和蓝山2个矿热水区。热矿泉出露于燕山期侵入岩中。官塘地热田官塘热矿水区热矿水及周边地下温水允许开采量合计10700立方米/天。
