买海南二手房应该先给钱还是先过户? 临高县购房，无论是旅游度假、养老还是投资，海南临高都是最好的买房选择。
如果临高购房者在过户之前就将首付或者全款交给了房东，可能出现的风险有房东故意拖延过户时间，后面就遇见很多的麻烦。
先过户就是先过户并非就是直接拿产权证了，而是将过户资料递交给房管局，等几个工作日再去拿海南房产证，才算完成所有过户流程。
临高县二手房是已经在临高县房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的海南房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是临高县房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
1、房屋产权房屋产权完整性和可靠性很重要，不少人就是拿着别人的海南房子卖给你，这样海南房子到手后也是不属于你的，没有海南房产证的临高县二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。只有海南房产证能证明房屋归属，如果买没海南房产证的海南房子，要承担很大风险，权利也没有保障。
2、先验房后签字海南房子怎么样眼见为实，看房屋是否有问题或损坏，尤其是对一些有缺陷的临高县二手房，卖方和中介机构都会隐瞒，这样就能卖上一个好价钱，这个时候验房就显得格外重要。
3、交易房屋是否在租很多业主在将海南房子卖出去之前，都会将海南房子租出去，这样也能增加一些收入，海南房子买卖合同不能够对抗先成立的租赁合同，也就是说你就算买下来也不能立即入住。
4、物业费是否结清有的房主在房屋出售前就欠了很多物业费、水费，电费等等，这些加起来也是一笔不小的数目，如果你海南买海南房子时没在意，那到时候房屋到你的名下，小心又要交一大笔费用。
5、查看房屋是否有私建是否有占用屋顶的平台、走廊的情况，或者屋内是否有搭建的小阁楼，是否改动过房屋的内、外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间，这些都是非常重要的，这些问题都需要新业主实际的去考察。
临高优质楼盘推荐
1、碧桂园澜江华府： 均价9000元/㎡，碧桂园澜江华府位于 海南临高县澜江新城德澜路，生活配套有中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、邮政储蓄、中国农村合作信用社。
2、碧桂园·小城之春： 均价5200元/㎡，位于临高县江北东路3号桥头小城之春。
3、信基颐和湾： 均价11500元/㎡，信基颐和湾位于文澜江畔三号桥旁颐和湾，周边餐饮有美夏海鲜城 (450米)小城之春酒店 (50米)天府拉面馆 (450米)口味100茶饮店 (400米)。
4、开元盛景： 均价11227元/㎡，开元盛景位于临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁），楼盘特点，天独厚的温泉、山林、海洋等自然环境，还有最天然纯净的空气和食物，更有开元盛景精心打造的养生文化圈层生活。在此，度假生活丰富多彩，身心能够得到真正的滋养和放松。
5、德元·水岸澜庭： 均价13000元/㎡，德元·水岸澜庭位于临高县市政大道旁，楼盘亮点，德元水岸澜庭用地具备了得天独厚的自然条件，周边交通便利，市政配套设施基本到位。德元·水岸澜庭所处区域空气清新，环境清幽宜人，为德元·水岸澜庭开发奠定了基础。。
6、福临广场： 均价8800元/㎡，福临广场位于福临广场，开发商是腾丰源房地产开发有限公司。
7、清凤黄金海岸： 均价价格待定元/㎡，清凤黄金海岸位于海南西线高速金牌出口龙波湾度假区，
8、文澜华府： 均价4300 元/㎡，文澜华府位于海南省临高县临城镇民生路与临昌路交界处，绿化率40%。
9、长胜·君悦湾： 均价9000元/㎡，长胜·君悦湾位于临高县临城镇二环路东侧，产权年限70年。
10、学府广场： 均价7800元/㎡，学府广场位于临高县临昌路新二中旁，产权年限70年。
临高独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来临高在二手房市场的表现极佳。
