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【海南屯昌县买房】贷款写收入证明要注意什么

2020-11-24 19:00:50编辑:臻房小黄栏目:购房须知来源:屯昌房产网 浏览量(

[摘要]屯昌县房产,1、不能把收入证明写的太高在填写收入证明的时候,很多申请者为了让银行相信自己的还贷能力足够好,会把自己的收入往高了写,但是这些填写的信息都是会被核查的,虚高会被

贷款写收入证明要注意什么 海南屯昌县楼盘,屯昌没有严重的环境污染,PM2.5常年为8....自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之最。。

贷款写收入证明要注意什么

1、不能把收入证明写的太高

在填写收入证明的时候,很多申请者为了让银行相信自己的还贷能力足够好,会把自己的收入往高了写,但是这些填写的信息都是会被核查的,虚高会被查,可能反而导致贷款失败。一般如果个人月收入是每个月还贷金额的两倍,都是比较容易申请到贷款的。

2、不需要把收入证明写的太详细

有些贷款人对于自己的收入信息填写的异常详细,完全把自己的真实情况被暴露了出来,到那会这种太过于直白的方式也是不太可取的,毕竟如果自己本身的收入真的不高,那么银行在看了你自己写得如此真实的收入证明以后,也会怀疑你不具备定期还贷的能力,最终导致你不能拿到贷款。

3、虚报收入

对于这一种情况,情节可能就比较严重了,因为这就是直接的欺瞒行为,想要通过虚假的收入证明来拿到贷款的行为是不可取的,因为这种事情一旦被银行发现,那么等待着你的就是贷款合同被取消,并且被要求提前一次性还清贷款,严重的情况下是要承担法律责任的。

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收入不够解决办法1、夫妻共同申请贷款

如果大家在办理贷款的时候已经是处于结婚的状态,那么在自己的收入低于月供金额的时候,大家就可以选择夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款,收入证明不足的情况下,银行还会参考家庭的一些其他资产,如大额存款、债券、海南房产等。

2、兼职收入补充

现在有不少的银行对于贷款者的兼职收入也是认可的,所以大家在开具收入证明的时候还可以把自己兼职的收入也加上,但是法律上规定不允许兼职的职业除外,如国企单位职工、军人、公务员,另外有一些银行对于兼职收入也是有限制的,比如说兼职不能超出收入50%,也有一些银行一般情况是不认可兼职收入的。

3、担保

当大家收入证明不够的时候还可以找人担保,但是大家要注意,担保人也是同样需要承担还款的责任的,这也就是说当贷款者没有履行债务时,担保人必须在其担保范围内承担担保责任,现在还是有不少的银行都认可贷款担保这些方式的,但对担保人与借款人之间的关系会有较严格的界定。

4、接力贷

在大家收入证明不够的时候,接力贷也是可以帮助大家的一种方式,接力贷是个人住房接力贷款的简称,指以某一子女(或子女与其配偶)作为所屯昌县购房屋的所有权人,父母双方或一方与该子女作为共同贷款者,贷款购买住房的住房信贷产品。

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