住房公积金贷款美兰区买房有哪些误区? 海南美兰区房产，美兰区的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
很多人都认为既然公积金是职工美兰区购房福利政策那么理所当然的可以用来支付美兰区购房首付，其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即美兰区购房人只有在美兰区购房后提供美兰区购房相关的证明材料才可以办理提取手续。
2、子女使用父母的公积金贷款子女不可以使用父母的公积金来贷款美兰区买房，因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。在住房公积金美兰区购房申贷问题上，则视为两户人，子女和父母之间是单独分开的，即两个家庭。
3、修美兰区房子可以提取住房公积金住房公积金仅用于职工购买(含美兰区二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内，因此装修提取住房公积金是不行的。
4、积金贷款额超出上限公积金贷款与商业贷款存在很大区别，即不能单纯的依据美兰区房产评估值来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，且不能超出公积金贷款最高上限。
5、取总额可以超过房款总额公积金的提取总额不能超过房款总额，比如，贷款购买的房屋总价为30万元，而他的公积金存储余额有40万元，他只能提取30万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。
海南美兰区楼盘卖点：海口美兰区优势是经济相对较为发达，交通方便，城市配套更加完善，缺陷是常受台风正面袭击，雨水多，湿度大~，美兰区购房。
