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怎么用住房公积金买房?公积金买房需要提供哪些材料?

2020-11-20 22:30:22编辑:臻房小许栏目:付款方式来源:琼中房产网 浏览量(

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海南买琼中黎族苗族自治县房子的贷款方式有很多种,但是受欢迎的就是住房公积金了,有了住房公积金贷款可以省不少钱的,但是要怎么用,怎么去申请,还真的是很多人关注的问题,要是自己不懂一定要多学习才可以,下面是小编对怎么用住房公积金海南买房?公积金海南买房需要提供哪些材料的知识介绍。

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怎么用住房公积金海南买房?

1、 住房公积金海南买房先提出申请。借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请,并且提供贷款所需的资料。

2、 核心初审。住房公积金海南买房等到公积金管理核心受理了借款人的申请之后,会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核,并给出意见。

3、 资信调查。公积金管理核心的初审结束之后,公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后,贷款银行会提出意见,并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。

4、 签订借款合同。住房公积金海南买房借款人若通过了审核,便会接到贷款承办银行的通知。此时,借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料,前往承办银行办理借款合同签订手续。

5、 办理保险及抵押登记手续。签订了借款合同之后,借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续,由此而产生的费用将由借款人自己承担。

6、 贷款划拨。住房公积金海南买房贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后,按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户,并将放款回单寄送给借款人。

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公积金海南买房需要提供哪些材料?

1、公积金海南买房需要提供借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书。婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明)。合法的商品房琼中黎族苗族自治县购房合同或协议;借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明等。

2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。公积金海南买房需要提供审批贷款,并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续。

3、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理琼中黎族苗族自治县房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,公积金海南买房需要提供借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

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