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昌江县房子分析——公积金提取过还能贷款买房吗

2020-11-20 19:00:19编辑:臻房小常栏目:购房须知来源:昌江房产网 浏览量(

[摘要]昌江县买房,可以贷款昌江买房。申请人之前提取过一次住房公积金,在这种情况下,还可以办理住房公积金贷款,但不能提取公积金支付首付款。1、一般来说,公积金是不能用来不能支付首付款,

公积金提取过还能贷款买房吗 海南昌江县买房,海南岛昌江的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。

公积金提取过还能贷款买房吗

可以贷款昌江买房。申请人之前提取过一次住房公积金,在这种情况下,还可以办理住房公积金贷款,但不能提取公积金支付首付款。

1、一般来说,公积金是不能用来不能支付首付款,不过在昌江买房以后,海南购房人能拿着自己的《海南购房合同》以及海南购房等材料去办理支取。假如申请人确实手中没有足够的钱支付首付款,需要提取公积金账户中的余额来支付;申请人只能先向亲戚朋友借钱付了首付,拿到相关证件后办理贷款,然后再提取公积金账户余额还借款。

2、其提取过公积金用于支付房贷,再贷款可能算二套房,是否算二套这取决于你的房贷款是否还清和当地是否落实公积金新政策即结清贷款再买算首套。

(1)、贷款已还清,当地未落实公积金新政,住房公积金贷款昌江买房算二套;

(2)、贷款未结清,不管当地是否落实公积金新政,都算二套。

所以,想要办理住房公积金贷款,如果对贷款信息有不确定因素考虑,可以在办理贷款前,先到当地银行详细咨询了解。

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公积金断缴再补缴能否还贷款

当购买首套普通商品房,需要查看连续十二个月的的住房公积金,但是也有海南购房者遇到这样的情况。公积金缴存过程中,有那么一两个月由于换公司没缴,过了两个月找到新工作又给补缴了,公积金管理说这种情况不算连续缴存,这种情况下,去公积金贷款需要提交三样东西:

1、单位开具的盖有公章的《补缴证明》;

2、劳动合同;

3、社保证明(自己打印的个人权益证明),用作特批申请材料。

交完材料后,公积金贷款会在10-15个工作日依据提交的证明给出一个是否可以申请公积金贷款的回复。

昌江新房。。。海南昌江买房优势:昌江商品房平均售价逐年上升,住宅、商铺平均售价也出现整体上升的势头,表现出住宅、商铺平均单价在做适应性的调整。数据显示,2012年昌江商品房平均售价2894元/平方米,数据显示,2013年平均售价比2012年上涨1117元,涨幅38.6%,达到4011元。2014年平均售价比2013年上涨155元,涨幅3.9%,达到4116元/平方米。值得一提的是,除去商铺、产权式酒店,2012年到2015年,住宅均价保持在2894元/平方米到3493元/平方米之间,昌江房地产房价一直在变化,但相对全省各地而言,仍保持较低的价位。

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