置业指南：什么时候入手买房更为合适？ 海南观澜湖二手房，海南观澜湖度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
最合适的观澜湖买房时机是什么时候呢？相信没有人知道，没有人知道现在的海南房价是在顶峰了，还是谷底。当然，很多人还是第一次观澜湖买房，才会这样犹豫不决，要么就是因为听了很多朋友的意见，专家的解说，分析现在的行情，还不是入手的时候，但也说不出什么时候才是入手的好时机。下面小编就给出几点建议，供大家参考。
观澜湖买房时机1、海南新房第一次开盘时期
一个分若干期开盘的项目，会一期比一期卖得贵，第一期的第一次大开盘，一定会是优惠力度最大、整盘价格最低的那次，即便之后楼市下行，但不到万不得已开发商是不会降价的。
观澜湖买房时机2、上半年比下半年合适
上半年比下半年观澜湖买房相对来说时机更好一些。因为上半年有“两会”，两会上一般都会出台一些房地产政策，海南房价比较趋稳。同时，一般新政的出台都会使开发商推出一些优惠政策。
观澜湖买房时机3、有团购观澜湖买房机会的时候
开发商发布海南新观澜湖房子时，有时会给观澜湖房地产中介一个海南购房名额数，达到了这个名额数后，会得到比一个人购买时更多的优惠，这时如果其他条件都没问题的情况下可以毫不犹豫地出手。
不同时期的观澜湖买房都会有不同的影响，尤其是对于打算投钱观澜湖买房的人来说政策和优惠的影响就更大了。所以大家观澜湖买房时一定要看准时机，同时清楚自己的海南购房需求。
观澜湖买房时机4、年底、年初观澜湖买房都不错
春节前后，除了有开发商推出“返乡置业”的活动外，这个期间一般也是上班族们相对空闲的时期，大家有更多的时间去挑选房源。
观澜湖买房是一个需要耐心和细心的事，花时间才有可能买到性价比更高的观澜湖房子。除此之外，年前与年初一般是一年中海南房价相对稳定的时期。
观澜湖买房时机5、下半年11月以后
金九银十过后，房市转入淡季。开发商在这段时期里需要资金回流，会大幅度地推出优惠措施。同时也会推出一批特价房来吸引客户，宣传造势。这些都意味着，海南房价在这期间都会出现下跌的现象。
观澜湖买房时机6、清盘又难以尽快清掉时
部分开发商为了防止尾盘卖不出去，会将最好的户型和最棒的位置留到最后，当然价格也必然是整个项目最贵的。但是，当这个项目喊出清盘口号而又难以尽快清掉时，你就有了用较少的钱买更好的房的机会。
观澜湖买房时机7、新政出台后半年内
新政出台后，疯狂的市场可能会迅速“制冷”。海南购房者会开始等待观望，上涨的海南房价很可能短时间内得到稳定。但经过一段时间后，市场将逐步消化调控消息，海南房价会逐步复苏。因此，新调控政策出台半年内观澜湖买房，可能会获得这个波段比较低的价格。
一年12个月，不同时期的观澜湖买房都会有不同的影响，而且适用的人群也不一样。比如对于刚需族来说，观澜湖买房较好不要受到时间限制，有需求就要抓紧入手。而打算投钱的人就要把握好时机了，政策和优惠对于他们影响就很大。大家观澜湖买房时，一定要清楚自己的需求是什么。
海南楼盘卖点：海口观澜湖距离海口火车站30--40公里左右 可乘坐出租车，车程30分钟，距离南港码头23公里 可乘坐出租车，车程20分钟，距离海口南站28公里 可乘坐出租车，车程40分钟，距离国贸商圈、海秀路商圈乘坐出租车或租用酒店车辆，车程30分钟。，海南观澜湖综合休闲养生区二手房。
