【琼中房地产】海南新房什么时候才可以办理琼中县房产证

海南新房什么时候才可以办理琼中县房产证 琼中房地产，海南岛琼中的房子都是无价的，琼中的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

海南新房办海南房产证主要还是要看开发商的主动性，如果开发过程没有问题，相关证书齐全，那么在海南新房竣工验收之后就可以组织本地测绘单位来对项目进行竣工测绘，最终以竣工测绘的面积作为产权证办理的最终数据。同时按照房屋竣工后的实际情况进行土地分摊。如果开发商手续不全，后期图纸变更的话，那么海南房产证的办理就会遇到麻烦了。

一般来说海南新房都是开发商组织办理，但也可以个人办理，并且现在个人办理不动产证速度也很快。但是有贷款的海南购房者部分银行并不会将他项权证给海南购房者，所以这部分海南购房者办理海南房产证时间会很长，且只能开发商代办。

1.房屋销售合同原件及补充合同

2.商品房销售统一发票原件

3.房屋的外业测绘为调查表及分层分布图原件(房管所打印)

4.完税凭证

5.已婚海南购房：双方身份证复印件;结婚证复印件;任何一方不能到场的办理的则需提供私章，若委托第三方需要双方私章。

6.单身人士：本人必须到场，身份证复印件;单身证明

1.居民住宅每套80元工本费，如共有加收10元/本。

2.契税：总琼中房价的3%，根据面积有所优惠，最低1%。

3.维修基金：不配装电梯的房屋每平米75元;配装电梯的房屋120元;特定的房屋按照40元和90元每平米收取。

琼中楼盘排行

1、金手指·白鹭湖： 均价7300元/㎡，金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北，周边餐饮有麦香村西饼屋 (13米)鸿盛鳖煲店 (409米)富安酒家 (559)。

2、大美·山雨墅： 均价20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区（国家AAAA级风景区），

3、阳江雅苑养生城： 均价3988元/㎡，阳江雅苑养生城位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县)，物业公司是海南高经物业酒店管理有限公司。

4、地恒美丽春天： 均价10000元/㎡，楼盘地址：琼中县琼中乌石农场别墅区旁。

5、半山和园： 均价7100元/㎡，半山和园位于琼中县海榆中线城北新区，生活配套有乌石集贸市场 邮政储蓄银行 中国银行业 中国农业银行。

6、阳光紫荆花园： 均价9368元/㎡，阳光紫荆花园位于琼中县营根镇万泉路（原营红路），容积率2.50。

7、珉华百花苑： 均价3996元/㎡，珉华百花苑位于琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)，物业费1.2元/平米/月。

8、鼎泰水晶绿岛： 均价8500元/㎡，鼎泰水晶绿岛位于琼中县龙溪路水晶绿岛，周边娱乐有三月三广场 (812米)。

9、富氧山庄： 均价6000元/㎡，富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号，容积率1.49。

10、金木棉山庄： 均价4200元/㎡，金木棉山庄位于金木棉山庄，开发商是琼中金丰德投资开发有限公司。

琼中年平均温度17~21℃，琼中的夏季温度比其他市县更舒服，随着琼中养老配套日益完善，琼中房价将一路高涨。琼中买房还是要早买。