住房公积金贷款多少？公积金贷款计算公式是什么？ 海口房产，海口的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在海口购房。
对于住房公积金的办理，可能很多的朋友们在海口市买海口房子的时候会选择公积金贷款，平时交纳公积金也是可以给自己的生活带来很多方便的，比如海口市买海口房子租海口房子的都是可以使用公积金的，那么住房公积金贷款多少？公积金贷款计算公式是什么？我们一起来了解一下住房公积金贷款的事宜吧。
住房公积金贷款多少？
1、公积金贷款额度要根据贷款最高限额、住房公积金账户余额、还贷能力和海口市房价成数四个方面来计算，四个条件得出的最小值就是申请人可贷的最高数额。一般是在申请公积金贷款后，由银行经过审核给出。
2、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额应该视各地公积金中心规定而定；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，各地公积金中心也会对贷款最高限额做出约束。
3、申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。
公积金贷款计算公式是什么？
1、职工家庭贷款购买第二套及其他符合海口市购房条件的再次购买自有住房的，贷款额度不超过所海口市购房屋价格的70%。还需注意的情况有，购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
2、购买公有现住房的，贷款额度不超过所海口市购房屋价格的70%；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过其所需费用的70%。按借还贷能力计算公积金贷款额度具体计算公式：（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×40%-借款人贷款月应还款总额×贷款期限（月）。
3、夫妻双方共同贷款计算公式：（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×40%-夫妻双有贷款月应还款总额×贷款期限（月）。其中还贷能力系数最低一般规定为40%，月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。
要申请住房公积金贷款，建议要去正规的公积金管理中心进行咨询和了解，提交个人的相关资料就可以进行办理了，以上就是关于住房公积金贷款多少和公积金贷款计算公式是什么的相关介绍，对于初次办理的朋友们可以多了解一下办理的流程和相关事宜，这样也更方便。
海南楼盘卖点：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。 ，海南海口市房地产。
