没还完房贷的房子能买卖吗？房贷未还清买卖注意事项？ 观澜湖综合休闲养生区房产信息网，观澜湖这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在观澜湖买房子。
没还完房贷的观澜湖综合休闲养生区房子能买卖吗？答案是肯定的，不能卖，除非你先把贷款还清了，这也是为什么很多观澜湖综合休闲养生区房子不好卖的原因，因为他们都有贷款呢，不还清了，银行怎么可能允许你买卖呢，下面是小编对房贷未还清买卖注意事项的知识介绍，看看对你的房屋买卖有没有帮助呢？
没还完房贷的观澜湖综合休闲养生区房子能买卖吗？
1、贷款直接相连的就是银行，首先要询问办理贷款的房屋是否可以办理转抵押手续，如果可以办理抵押就可以直接简单的将剩余的贷款转到买家的名下，到时贷款就由买家处理，延续之前的缴纳方式，或是缩短年限或是一次性还清贷款免去利息。这就要看买家的资金实力了。
2、贷款的银行不能将贷款的房屋办理转抵押手续，就只能选择还清房贷了，因为没有产权证是不可以进行买卖的。这时就需要从其他途径贷到房款，可以从中介找到合格的担保公司办理贷款，待到交易尾款全部付清的时候，就可以还清担保公司的房款，然后剩下的就是之前所投入的房屋价值，就是自己的利润。
3、找担保公司之前，也可以让买方先支付房款的一部分首付，然后再找到担保公司办理不足的房款申请，这样可以省去一部分担保费用，也可以降低贷款数目，等到产权证办下来之后办理过户手续，款项到手，就可以全面解决问题。
房贷未还清买卖注意事项？
1、需要详细了解贷款银行关于房贷为还清就出售房屋的相关政策。
2、房屋的产权证没有办理下来的时候，不能将房屋作为抵押转让贷款的，需要房屋的开发商作为贷款人提供房屋抵押担保。但是进行担保之前需要与开发商先沟通，开发商不同意担保的话，贷款银行就会拒绝提前终止贷款合同。就不能办理贷款转让了。
当我们跟随小编对没还完房贷的观澜湖综合休闲养生区房子能买卖吗？房贷未还清买卖注意事项的知识学习了解后，我们明白了要是选择贷款海南买观澜湖综合休闲养生区房子，很多时候观澜湖综合休闲养生区房子要是有贷款想要卖掉是不行的，一定是需要先把贷款还清，才能进行观澜湖综合休闲养生区房子的交易，大家要记住这一点，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。
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