买房先解答这四问，让您轻松做精明购房人 文昌房价，文昌因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
我们都知道，文昌买房需要消费一笔不小的资金，对于普通的老百姓来说，是能省一点就是一点，所以总是想着能够在文昌房价最低的时候抄低购买。但是大部分文昌市购房者都不能够掌握文昌房价的走势，其实在文昌房价走势不明、或将出现拐点的形势之下，做一个聪明的文昌市购房人只要在文昌买房前先考虑好下面的四个问题。
第一问：该买什么价位的房？
其实文昌房价再怎么降，其基数还是在那里。为了不背上过于沉重的贷款压力，在了解到满足生活需求的住宅选择标准后，需要对家庭的财力进行评估，确定出一个可承受的价格范围。
那么究竟该如何判断您所能够承受的最大的价格呢？大家可以用贷款最高额度与最高年限，来计算出每月还款额，只要月还款额占家庭月收入比的1／3以下即可。此外，还需要判断价格浮动空间，可以根据住宅指标家庭生活的影响程度分清各项需求指标的主次关系，明确哪些是必须满足的刚性需求，再确定哪些是可以舍弃的柔性需求。
这样一来，就可以在有限的财力之下，得到既符合置业期望、又具有充分选择空间的文昌市购文昌房价格定位。
第二问：该买什么类型的房？
其实这个问题就时要我们衡量住宅性价比是否最优化，也就是看与同档价格住宅相比其居住及附加价值是否最高。我们购买一套住宅，买下的并不仅仅是一套海南房子，还有附属在海南房子上的生活环境，包括区域配套、社区环境、物业服务等等。只有方方面面都能够达到我们的要去，海南房子才那个称之为好海南房子。
第三问：如何在价格谈判中掌握主动？
对于自主型文昌市购房者来说，海南房子买来是为了解决当期的居住，应该更看重的是海南房子当期所具有的价值，而不要过多地考虑海南房子的未来升值潜力，不要用今天的钱为明天的升值埋单。
要是想在价格谈判中“有理有据”、不陷于被动，您应该关注当前文昌市房产的价格行情，尤其是对您想要购买的住宅区域和小区的价格有一个全面的了解。
第四问：文昌买房怎么能最省钱
很多朋友文昌买房时会选择贷款的形式购买，不过无论是买海南新房还是海南二手房，文昌市购房人在贷款这一环节都缺乏专业的指导。开发商或文昌市房产中介往往会出于自己的利益，为文昌买房人指定银行。
但是贷款者也要注意，在频频加息的房贷政策环境下，贷款利息的成本支出越来越高，因此文昌买房人需建立贷款理财意识。对各银行推出的能够节省利息的贷款产品以及贷款方式，应高度重视，多做比较，制定出适合自己的贷款方案。
如果您有公积金，那尽量在文昌市购房时办理公积金贷款。公积金贷款利率较低、首付政策不变、贷款成数较高。现在公积金贷款办理流程已经简化，贷款人完全可以自行办理。另外还有固定贷款利率、等额本金等贷款方式，大家需要根据的实际情况来做出合理的选择。
总结：大家在文昌买房前可以先回答好上述这四个问题，当大方向都把握了之后，再去挑房文昌买房就会轻松许多。最后，希望小编的文章能够帮助到您。
文昌买房优势：文昌航天城位于中国海南省文昌市附近，前身为中国发射亚轨道火箭的测试基地，后经国务院、中央军委批准在该地建设中国滨海发射基地。建设工程于2009年9月14日正式开工，2014年10月中旬基本竣工。该发射中心可以发射正在研制的长征五号系列火箭与长征七号运载火箭。2016年3月开通了航天城观光旅游，可乘坐电瓶车参观发射中心，现场有专门的接待人员讲解。，海南房价
