房产抵押贷款必须要弄懂哪些问题? 屯昌楼盘，在屯昌购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的屯昌房价以及该小区屯昌房价走势。。
此问题根本不必担心，携带房屋手续到当地海南房产局提档即可，海南房产局档案一目了然，目前中国很多地方连二次抵押都不能进他项，谈何多次抵押。
二、借款人如果已婚是否双方都到场(海南房产局、公证处)签字进押之前，携带借款人(房屋产权人)户口本，到当地片区派出所查户籍档案，所有信息一目了然，有配偶或共有人的，必须一同前往公证处和海南房产局办手续，如果借款人(房屋产权人)是单身，必须开单身证明。
如果借款人不是单身、或房屋非单独所有、或婚前自有财产但未做婚前财产公证、或婚后独有财产但未做婚后财产公证、离婚后财产未做分割的(离婚协议中明确指出财产分割细则、已经终审判决生效但未执行的除外)，以上所列举的任何情况之一或多种情况并存的情况下，双方必须本人到场签字。
三、所抵押的海南房产户口里有没有未成年儿童和老人做了房屋全权委托公证后无需担心，参考问题二第3项的解释。
四、关于经济适用房、政府联租房等抵押问题经济适用房、政府联租房等住房，海南房产局根本就不受理抵押登记，有些地区对于经济适用房、政府联租房等住房也是不受抵押的。
五、屯昌县房子说收就收、到底是谁在收新的房屋产权人(受让人、包括原抵押权人(他项权利人))在行使对该房屋的物权，物权为形成权，并非请求权。
六、关于抵押的海南房产是否在抵押之前已经租赁给了别人的问题《中华人民共和国城市房屋管理法》规定，房屋出租需到当地海南房产部门进行登记备案(备案后进档案)，不登记不得对抗第三人。
