公积金几个月可以贷款？公积金贷款额度如何计算

公积金几个月可以贷款？公积金贷款额度如何计算 海南房产网，西海岸买房前你对房子了解多少？西海岸买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为西海岸买房到底值不值呢？

很多朋友的求职目标是公司要购买公积金，这也是为了日后能够使用公积金贷款西海岸买房，有的朋友对于公积金贷款西海岸买房没有什么概念，认为只要够了公积金没多久就可以使用公积金贷款西海岸买房了，不过事实并不是这样，看到这里有的朋友又想问了：公积金几个月可以贷款？公积金贷款额度如何计算？

公积金几个月可以贷款？

1、申请住房公积金贷款的借款人应同时具备下列条件：具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；借款人及所在单位已与公积金核心建立正常的住房公积金缴存关系，至贷款时，已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款。

2、具有合法的西海岸旅游度假区购房合同或协议，借款人应是西海岸旅游度假区购房合同约定的产权人，所购住房为本市行政区域内的新建商品房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房、存量房，职工建造、翻建、大修的自住住房等。

3、已交付的所购住房首付款不低于规定的比例；同意且能够以所购住房或公积金核心认可的其他海南房产作抵押，或以动产、权利作质押，购买商品房贷款的应由所西海岸旅游度假区购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。

公积金贷款额度如何计算？

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的额度，比如成都单笔住房公积金贷款额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人额度为50万元，申请人为两个或两个以上的额度为80万元。

其次，住房公积金贷款额度不超过房款总额的70％；

申请公积金贷款还应满足月还款／月收入不大于50％（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1－30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1－3年。

以上就是公积金几个月可以贷款？公积金贷款额度如何计算的全部内容，公积金贷款并不是买了就可以贷款的，大家使用公积金贷款可以去银行咨询一下公积金贷款的额条件，因为一定会告诉大家购买时间和购买金额的限制，如果想贷款多一点，还需要看公积金的金额，有的朋友虽然满了6个余额，但是里面的金额实在不多。

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