经济适用房与商品房有哪些不同点 海南亚龙湾房价，海南岛亚龙湾的房子都是无价的，亚龙湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
商品房的建设目的是为了赚取利益，是海南亚龙湾房地产开发企业进行开发建设房屋，进行上市出售的亚龙湾房子;经济适用房的建设目的是根据国家建设计划安排建设的，是为了给一些经济困难的家庭提供保障。
2、亚龙湾房产概念不同经济适用住房是针对中低收入家庭开放申请的，这部分海南亚龙湾购房者购买经济适用房的话可以享受税费减免政策，能够适应中低收入家庭的承受能力住宅。商品房是指具有经营资格的海南亚龙湾房地产开发公司开发经营，完全按市场规律运作的住宅。
经济适用房是由国家相关机构安排建设，房屋价格是由政府决定，不是根据市场来定的，而房屋的目的是给低收入家庭提供保障的，所以价格要比市面上的房屋价格低一些。商品房是开发企业建设的，价格也是开发企业决定，为了赚取利益，价格自然要比经济适用房高很多。
4、土地性质不同商品房是开发商以盈利为目的开发商，所以开发商申请用地是需要支付费用的，经济适用房一般都是由政府划拨土地建设，通常被称为划拨用地，可以享受很多的优惠政策。商品房的用地都是通过出让的方式获得的，基本上是不可以享受优惠政策的。
5、购买对象不同经济适用房的购买对象受到政策限制，并不是谁都可以购买的，根据政策规定，经济适用房的申请人必须是常驻城镇的中低收入家庭，并且名下没有任何亚龙湾房产才可以购买经济适用房。商品房的购买对象局没有这么多的限制，只要是达到年龄的完全民事行为能力人，有条件亚龙湾买房的都可以购买。
6、房屋面积不同因为经济适用房对于海南亚龙湾购房者来说能够起到住房保障的作用，因为经济适用房的价格比较低，主要出售给收入较低的家庭，因此在房屋面积以及结构上都有一定的规定和限制，房屋面积要满足购方的基本需求才可以。商品房是出于利益的追求，只要能让房屋做到利益最大化，在房屋面积和结构上是没有具体要求的，完全由企业自己决定。
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