春节买房交定要注意什么? 陵水清水湾二手房,海南清水湾度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
别签订金合同
许多海南购房者都不知道定金与订金的区别,结果在签订定金合同时,却写了订金。要知道订金可是不受法律保护的,即便卖方违约,你也没有办法,所以,大家在交付定金时,可别签订金合同,一定要签定金合同。
明确退定金条件有些海南购房者在考虑不周的情况下,就匆忙交付了定金,在冷静考虑后,又不想清水湾买房了,结果卖方却不愿意退还定金。所以,大家在交付定金时,一定要注意明确退定金条件,可别让自己的定金白交了。
口头约定不靠谱有些海南购房者在交付定金时,只与卖方进行了口头约定,并没有留下书面文字,要知道口头约定并不具备法律效力,一旦卖方不认账,你可就难以维权了。所以,大家在交付定金时,一定要注意采用法律方式维护自己的合法权益。
提防卖方违约有些海南购房者打算全款清水湾买房,此时就需要提防卖方违约的可能性,在此,小编提醒海南购房者,你最好多交一些定金,如总价的20%,这样就加大了卖方违约的成本,降低了卖方违约的可能性。
约定违约责任在正常的清水湾房产交易过程中,当海南购房者交完定金后,如果有一方出现违约导致合同无法执行下去,那么该方就需要付出相应的代价,就比如当海南购房者违约时,定金不退;当卖方违约时,退还双倍定金。
陵水清水湾买房优势:陵水清水湾房价,由清水湾打车三亚凤凰国际机场大约40分钟,车费大约在100-150元。