定安县新房技巧：从个人手中买房可申请贷款吗?

从个人手中买房可申请贷款吗? 定安新房，定安独居特色的民族风情。也正是由于海南定安独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南定安买房。

可以办理按揭贷款

1、借款人合法有效的身份证件;

2、借款人经济收入证明或职业证明;

3、借款人家庭户口登记簿;

4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;

5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;

6、所购海南二手房的定安房产权利证明;

7、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;

8、若抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;

9、所定安购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;

10、贷款人要求提供的其他文件或资料。

1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;

2、中心审批后向申请人发放委托通知书;

3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;

5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到宿迁市定安房地产管理处(建设大厦西裙楼定安房地产交易大厅)办理抵押登记;

6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续

1、选择心仪的海南二手房并确定交易价格，保证该海南二手房具备上市买卖资格。

2、选择一家具备代理按揭贷款资格的金融服务机构为我们的海南房子进行价值评估。

3、定安购房者提供身份证、户口簿、收入证明、结婚证、学历证明和定安购房协议书。

4、如果有可能的话，提供一些如汽车、有价证券、其他定安房产等另外的财产证明会为你的贷款审批带来方便。

5、海南二手房的出售一方应提供定安房产证、户口簿、身份证、结婚证(如果已婚)、夫妻双方的同意出售证明、如果是公房还应提供批准上市的相关证明材料。

6、填写海南二手房按揭申请表后将申请表与所有证明材料上交给银行进行审批。

7、通常情况下银行会在几个工作日内对该海南二手房进行家访和照相存档。

8、经过审批手续后银行同意贷款后会通知贷款人并发放贷款承诺书。

9、买卖双方办理定安房产过户手续。

10、定安房产过户后，由卖方执已过户证明文件到银行提取剩余房款。至此，申请海南二手房贷款的相关程序完成。

海南定安楼盘卖点：定安是省会海口在海南中部的卫星城市，北距海口机场约36公里，具备较好的区位优势，2015年底定海大桥的通车，将进一步拉近定安和海口的距离。在大部分购房者的心中，海南东部市县才是宜居城市，虽然定安离省会海口很近，但只是一个落后的小县城。不过，随着近两年城市改造力度的加大，以及市政配套设施的不断改善，定安已经逐渐成为海南中部的宜居之地。，海南定安房产网。