如何避免遇到一房多卖？你懂这些知识吗？ 海南三亚楼盘，三亚独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
现在的海南房价本来就高，三亚买房就是件不容易的事。很多人是第一次三亚买房，没有什么经验，更不会考虑到海南购房时会遇到什么问题。事实上海南购房存在各种各样的风险，而且其中会有恶意诈骗的，比如一房二卖。海南购房者稍有不慎遇到这样的黑心人，就容易上当受骗，很可能最后钱房两空，小编今天就给大家讲讲如何避免遇到一房多卖。
1、坚决不买没有海南房产证的三亚市房子
没有海南房产证的三亚市房子一般价格很便宜，但没有海南房产证的三亚市房子就不能确定房屋归属权，同时不能办理过户手续。这时就很容易遇到一房多卖，卖家很可能会这边收了您的钱，转身再卖给别人。因为没有海南房产证就不能确定三亚市房子是您的，最后很可能钱房都两空。
2、尽快办理过户手续
很多人有海南房产证还是会遇到一房多卖的，那是因为没有及时办理过户手续，所以说即使购买有海南房产证的三亚市房子也要及时催促卖家办理过户手续，三亚市房子一天没有过户一天就不属于海南购房者，卖家还是可以将三亚市房子出售给别人。如果卖家友谊拖延办理过户手续，海南购房者就要根据海南购房合同进行索赔，以保障自己合法的利益。
3、先办手续再付款
在购买海南二手房过程中海南购房者最担心的就是交了钱，卖家却不给三亚市房子。这样就可能钱房两空。这时候双方可以先签订协议，要求先办理手续再付款，或者只支付部分定金，办理好手续再支付剩余的钱。这样就可以避免遇到一房多卖的情况。
4、及时办理网签
网签是在房屋买卖交易过程中一种很好预防一房多卖的方式，网签的三亚市房子就会变的非常透明化，而且有非常规范的合同文本，海南购房后买卖双反一起到当地管理部门进行网签，这样海南购房者就可以直接从网上查询到该三亚市房子的交易状况，这样房主想再将三亚市房子卖给其他人就不太可能了。
5、进行预告登记
还有一种预防一房多卖的办法就是进行预售登记。一般买期房的海南购房者会担心在交房期间开发商将三亚市房子再卖给其他人，如果您办理了房屋预告登记的话，即使开发商想将三亚市房子卖掉，没有您的书面同意书也是不可能的，房屋登记机构是不会为其办理手续，这样就可以限制开发商一房多卖了。
以上就是关于如何避免遇到一房多卖的讲解了。一房多卖真是个让人厌恶的事情，但现实生活中这样的事情却真的在发生。一套三亚市房子卖给很多人，肯定会发生纠纷的，证据不足的一方很可能钱房两空。很多家庭买一套三亚市房子就是所有的积蓄，如果被骗了对于这个家庭就是个不能承受的大灾难，所以大家必须要学习一些预防措施。
三亚买房优势：蓝蓝的天空、暖暖的阳光、秀美的海景以及惬意的气候环境，这里既是中国最南端的滨海城市，也是中国唯一的热带滨海旅游城市，虽然一年日照时间多达300多天，但是年平均气温25℃左右却是最适宜的，正好适合度假养老。，三亚买房
