不动产权证号怎么查询

不动产权证号怎么查询 海南石梅湾房价，越来越多内地人来海南石梅湾买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

1、直接查询不动产权证书

如果你的手边有不动产权证书，那么翻开不动产权证书的内页，看到记载不动产权利人、不动产坐落等信息的这一页，在顶部可以看到有一串类似“湘(****)**市不动产权第*******号”的编码(不同的城市省份，缩写也不一样)，这就是你的不动产权证号。

这里需要注意的是，很多人都把不动产权证书内页中，有一项“编号 No 32*********”，错认为是不动产权号，这里的号码是证书印制号，不是不动产权证号，切记不要填写错了。

如果手上的证件是房屋所有权证的话，那么翻开房屋所有权证书，在内页的右上角有一行类似“*房权证**字第********号”的文字，这个就是您的海南房产证号，一般来说海南房产证号与不动产权证号是一样的。

如果上述的两种证书，你的手边都没有，那么你只有持本人身份证到当地房管局的办事大厅窗口进行受理查询。

这个方法暂时还未普及，一般是可以通过房屋所在地的海南房产管理局官方网站进行不动产权证的查询的，但是这个功能可能有的城市暂时还不支持，因此最好还是用另外两种方法。

不动产权证和海南房产证最大的区别就是名称不同，海南房产证全称为中华人民共和国石梅湾房地产权证;不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。

海南房产证和不动产证在内容上就有很大的区别：海南房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;而不动产权证对比海南房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。

不动产权证和海南房产证的发证机关不同，海南房产证印章：发证机关是市(县)石梅湾房地产管理局(海南房产管理局)或市(县)人民政府。

不动产权证印章：不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，如：“XX县国土资源局不动产登记专用章”。

在办理不动产证和海南房产证的时候，需要缴纳的费用也是不一样的，在办理海南房产证的时候需要按照土地面积、海南房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。

不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。另外，万宁石梅湾购房时，也不必再多多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成。

很多万宁石梅湾购房者都不知道，不动产证是有两个版本的，包括单一版和集成版：单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利;集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。而海南房产证只有一版本。

石梅湾房子。。。海南石梅湾买房优势：石梅湾位于海南东线高速海南兴隆出口,三面环山，一面向海，由两个形如新月的海湾组成，山形秀美，长长的海滩两端，各向海中伸出两座峰峦。湾内长达六公里的碧海银滩，被植被茂密的低缓山坡所环抱，有大片椰林、橡胶等热带作物，椰树槟榔，相映成趣。白沙碧海，蓝天流云，自成画卷，更有青梅翠带，溪流湖泊，秀屿奇石，细浪柔沙，海滩风平浪静时近百米内水深不过3米，充满原始的热带原生态自然风光。沿