海南三亚海棠湾房地产——土地确权完成后可以买卖吗

土地确权完成后可以买卖吗 海南房子，海棠湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在海棠湾买房子。

土地确权工作的发展，并不意味着可以开始买卖。农村的土地一直属于集体共同资产，随便进行买卖属于违法行为，大家一定要牢记，守法的基本做人观念不能丢。

土地确权工作的结束并不意味着分地工作受到其他影响，而且有个别地区还是会继续开放宅基地的买卖。大家需要明白的是，土地确权与咱们农村新增人口数量是没有切实联系的。只需要多多关注自身的土地情况就行，其他的问题根据实际情况相应部门会做出相应的措施。

因为国家的检查和不断调研中发现，咱们农村还有很多土地资源存在浪费或破坏的情况。针对这些问题，也是出台了相关的政策来重点改革，把每块土地都做到保存完好附有能力。

1、严禁闲置农村土地

在咱们的农村，很多人都能看到土地被大片闲置，因为外出务工或是家中人员离世等问题，导致土地闲置没人管理。针对这种情况，国家现在也是做出了相关规定。严禁农民闲置和荒芜土地，如果闲置年限满三年以上，村集体有权利收回该片土地。这种资源浪费的行为是坚决不允许的。

2、严禁破坏农村耕地

现在农村土地除了闲置问题，还有一个非常严重的现象，因为闲置土地未被利用，会有工厂或是其他机构破坏耕地。在原本务农的耕地上建厂、排放污染物等等，这对于农村居民的生活造成了很大的危害。不仅污染了水资源，土地资源也没有得到应有的保护。针对这个现象，国家明确规定造成土地污染需要处以罚款并没收土地，大家平常也可以多多留心，为了自己的生活，维护合法权益进行举报。

3、严禁买卖农村土地

土地属于村集体共同资产，这个咱们已经了解过。每个农民所拥有的仅仅是使用权并非所有权，任何人对于农村土地都是没有资格进行买卖的。买卖土地属于违法行为，如果您对于该片土地没有能力耕种保护，可以在村子里进行内部流转。

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