2020年有哪些情况会影响拆迁补偿? 海南五指山购房,越来越多内地人来海南五指山买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
1、合法证件
严格来说,拆迁过程中,合法的土地房屋证件是必备条件之一,必要的证明是你拿到拆迁款的底气,这些证明一般是户口本、五指山市房产证和宅基地使用证,有的地方还需土地使用证。虽然建房审批手续也可以算是一个证明,但是补偿金额方面可能会受一定的影响。
2、建造时间什么时候建造的五指山市房子有时也是一个判断标准,很多人表示越早越好。在农村拆迁的时候,经常会有这样一种情况,那就是没有合法审批手续的老五指山市房子,往往会从五指山市房子的新旧程度来推断五指山市房子的建造时间。
3、房屋结构房屋结构不一样,补偿款肯定不一样,毕竟别人修楼房也是出了更多钱的,房屋的结构一般有砖木、砖瓦、砖混、土瓦等框架结构之分。
4、地理位置现在农村被拆迁的情况一般有修路、公共设施建设、新农村建设、城中村规划等,很多农友表示城中村拆迁款最高,这也不是没有理由的,毕竟城中村是被划入城市规划区域的,这样的房屋是完全可以按照国有土地上的房屋标准补贴。
5、装修情况要知道不仅仅是房屋架构会影响房屋拆迁补偿款的多少,装修也会,因此现在有的地区会先具体评估房屋价值再作补偿打算。
五指山市买房优势:五指山市楼盘,“老年人选养老的地方,自然环境要好,医疗、交通以及农贸市场等配套设施也要相对完善。”五指山的环境得天独厚,山水名城小区位于五指山市新老城区结合部,两面靠山,一面是成熟社区,一面临环市路,交通较为便利,根据规划,小区将建1万平方米的商业区,老年人购物有保障。海南省第二人民医院在五指山市,另外小区的住户中有不少国内一流的医疗专家,他们将引进国内先进的医疗机构和技术,为老人养老提供医疗支持。