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海南购房一事在人们脑海之中的存在越来越深,很多人虽说有着一个想法,但也是都迟迟没有去实现,原因当然也有很多,最常见的一个原因也是费用上的问题,但近段时间又出现了一个让大家困扰的,就是海南买房网站的挑选,有的网站很吸引人,但由于口碑问题时常会让大家苦恼,那么有哪些海南购房网站好?海南购房网站如何交易房屋?

有哪些海南购房网站好?
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海南购房网站如何交易房屋?
1.领表:《东海岸房地产转让申请审批书》.《东海岸房地产买卖合同》.《买方确认单》,填表。
2.交易:买卖双方验人签字。
3.查档:查房屋产权是否清晰.有无抵押.查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果)。
4.鉴定:做《房屋安全鉴定报告》。核价:财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估东海岸国家旅游度假区房价。
5.地税:缴纳卖方海南房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税,印花税买卖双方各万分之五。
6.第二天或第三天交件七天后交契税:交纳契税。
7.领取契证交手续费:交纳交易手续费封卷。
8.领取证回执此后十个有效工作日后。
9.领证:买方拿身份证原件取房证。
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海南东海岸国家旅游度假区房地产。。。海南东海岸买房优势:海口市组织的东海岸规划更进一步明确提出,要将这里建设成为以海文化为主题的滨海生态艺术长廊及文化教育中心、体育运动中心、休闲居住中心和行政商务中心。


