琼海博鳌镇年前买房好还是年后买房好

年前买房好还是年后买房好 琼海博鳌镇房产信息网，博鳌镇城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南博鳌镇买房。

年前博鳌镇买房好。因为年前买大家就能够享受到很大的好处，因为大部分人由于年底工作繁忙会把看房、博鳌镇买房推至年后，所以无形中就会减少博鳌镇买房的竞争，可选房源较多了，能更好的进行对比筛选，自然能选到优质称心的琼海博鳌镇房子。

而且大部分客户在年前即便是有博鳌镇买房的想法，也会采取观望的态度，想着到了年后看政府会不会对琼海博鳌镇房子进行调控，总是想着能够希望有更好更便宜的琼海博鳌镇房子出现。

所以大量需求压制到年后，所以到了年后博鳌镇买房的需求就会增大，从而导致琼海博鳌镇购房竞争激烈。而在这个时候琼海博鳌镇购房者可以选择的房源相对来说就会少很多。

照近几年一线城市博鳌镇房价走势，有统计数据发现：博鳌镇房价在年后涨幅平均在5%以上，有的城市甚至达到10%以上，而且每年3月涨幅较大。出现这种情况的主要原因就是：大部分琼海博鳌镇购房者都是采取的年前观望的态度，所以在年后琼海博鳌镇房子的需求量就大大的增加，博鳌镇房价随之也就上去了。

银行每年1月开始放贷，额度相对多一些，所以说大家在年前贷款比较容易。通常来说，银行到2月底就会开始停办优惠活动，大多数会按基准利率执行。这里要注意的是，大家不能够小看银行的优惠活动，因为博鳌镇买房贷款的数额并不小，贷款利率打99折都能够省下一笔不小的费用。

年前不想卖的业主基本都等年后三四月份出手了，因为那时客户需求旺盛，对业主有利;想卖房的业主都是缺钱急于变现，博鳌镇买房议价空间大，对客户有利。

年底这种现象在平时很难得，若到年后再买，供不应求，“僧多粥少”，无形中增加很多成本。不如，借着业主急于变现，乘机而入，是个明智的选择。一句话“博鳌镇买房赶早不赶晚，早买早享受”。

博鳌镇楼盘推荐

1、博鳌香槟郡： 均价17000元/㎡，博鳌香槟郡位于琼海市博鳌镇旅游中心接待区东北侧，容积率0.80。

2、名门海宝湾： 均价元/㎡，名门海宝湾位于琼海市博鳌镇中国南海博物馆北，

3、官塘首府： 均价20000元/㎡，官塘首府位于琼海市官塘片区门户（红色娘子军纪念园正对面），生活配套有海南官塘美岭湖(白石岭)温泉度假酒店(1.4公里)海南省农村信用合作社(2.6公里)。

4、融创·博鳌金湾： 均价23000元/㎡，融创·博鳌金湾位于海南博鳌滨海大道8号，医院配套有博鳌镇人民医院、琼海人民医院、琼海市中医院、琼海市妇幼保健院；

5、鸿信御景湾： 均价15500元/㎡，鸿信御景湾位于琼海市嘉积镇兴海南路西侧，生活配套有南门农贸市场(1公里)中心农贸市场(5公里)建设银行(3公里)农业银行(3公里)。

6、富英雅苑： 均价5050元/㎡，富英雅苑位于琼海市琼海市人民路488号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

7、官塘世家： 均价12500元/㎡，官塘世家位于海南省琼海市官塘城区主干道（官塘大道），

8、新天地阳光城： 均价5660元/㎡，新天地阳光城位于琼海市兴海中路与爱华东路交汇处。

9、御泉水乡： 均价26450元/㎡，御泉水乡位于海南琼海官塘市官塘大道北侧，楼盘亮点， 园区内配有温泉村，官塘温泉被誉为“世界少有，海南无双”，具有较高的疗养、医疗康复多种功能，还配备有温泉水上乐园、产权式酒店、温泉村、企业会所、空中休闲花园等高端配套！是一个集休闲、养生、度假、投资，居住为一体的大型多功能生态文化旅游城！。

10、鹏欣白金湾： 均价24500元/㎡，鹏欣白金湾位于琼海市博鳌滨海大道东侧，物业公司是上海春川物业管理公司海南分公司。

博鳌镇升值潜力：博鳌镇房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，博鳌镇房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。