个人商铺可以申请抵押贷款吗? 海南房产，海南岛三亚湾的房子都是无价的，三亚湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
事实上，个人商铺抵押贷款是指借款人以自有或第三人商业用房做抵押，向贷款人申请贷款以解决资金不足的贷款。商铺抵押贷款须满足的基本条件：须拥有商铺的所有权，所经营的商铺不能够是租用的，其贷款最高额度一般不超过评估价值的50%，银行会根据商铺的面值、市值、地段等因素综合确定最高贷款额度;贷款期限与房龄不得超过30年。
个人商铺抵押贷款是指借款人以自有或第三人商业用房做抵押，向贷款人申请贷款以解决资金不足的贷款。
商铺抵押贷款须满足的基本条件：须拥有商铺的所有权，所经营的商铺不能够是租用的，其贷款最高额度一般不超过评估价值的50%，银行会根据商铺的面值、市值、地段等因素综合确定最高贷款额度;贷款期限与房龄不得超过30年。
商铺抵押贷款申请条件1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。
2、在北京地区内具有常住户口或有效居留身份。
3、具有稳定收入、信用良好、有按期偿还借款本息的能力。
4、个人征信记录良好，无恶意违约记录。
5、抵押人拥有房屋所有权，并依法取得国有土地使用权，海南房产具备进入海南房地产二级市场交易条件，产权明晰。
6、借款人应提供经贷款人认可的有效担保。
7、贷款人规定的其他条件。
商铺抵押贷款办理流程1、带齐申请资料，到银行申请店铺抵押贷款。
2、银行进行贷款调查、审查、审批。
3、审批通过的，银行在落实放款条件后，按规定程序办理放款手续。
4、借款人按合同约定归还贷款本息。
5、贷款结清后，按银行规定到抵押登记部门办理抵押物登记注销手续。
海南三亚湾楼盘卖点：三亚湾紧邻三亚市区，拥有绵延二十几公里的椰树滨海大道，著名的椰梦长廊就坐落于此。三亚湾的水质和沙滩不如亚龙湾与大东海，但胜在地理位置靠近市区和凤凰机场，交通便利；夕阳西下时，来海边观潮，椰树在四周有节奏的轻摆，浓烈的余晖映照在脸庞，也是十分浪漫的体验。，海南房产。
