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办理车位过户需要准备哪些材料

2020-10-22 19:00:04编辑:臻房小喻栏目:购房须知来源:万宁房产网 浏览量(

[摘要]海南神州半岛,带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票,先到房管局网签,凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税(3%),再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。1、要求购

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办理车位过户需要准备哪些材料

带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票,先到房管局网签,凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税(3%),再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。

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1、要求购买方必须是业主,所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件。

2、转让价格不能低于原始购买价,否则地税通不过,还得重新网签!

3、要准备二手车交易需要的材料:车辆行驶证,车辆登记证,车辆购置费证,养路费凭证、保险单、车船使用税证、身份证。

4、机动车登记证,行驶证,保险单,原车主身份证复印件,新车主身份证原件。没有保险是不能过户年检的,原车主身份证复印件就可以买保险了,买完保险过户,新车主证件出来后就可以过户保险了。

办理车位过户注意事项

1、办理车位送件时,买方必须提供与车位同一小区自己名下的产权证,因为车位按照规定只能卖给本小区业主。

2、办理车位出件时,房主一定要提供一手车位原值发票,该发票若没有,需到开发商处去补开,不能到海南房产局档案馆调档(如果房主买的也是二手车位,房主在发票丢失的情况下可以到档案馆调档)。

3、有的车位是没有产权的,是70年使用权,这样的转让就无法过户,也不存在税费,卖方与买方签署车位转让协议并到物业更改联系方式,卖方将车位合同与发票转交买方即可。

4、一般情况,车位分产权车位和使用车位,产权车位则按照上述缴纳相关税费;非产权车位和万宁神州半岛房子是捆绑的,万宁神州半岛房子过户后,按地下室的方式更名即可。另:小区车位只能过户给小区内的业主,不可以单独卖给其他非小区业主。


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