琼山区房屋赠与合同怎么写？如何办理琼山区房屋赠与手续？ 琼山区购房，琼山区买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从琼山区房产小白变成琼山区房产专家。
主要是和琼山区房子相关的变动，基本上都离不开合同的签订，不管大家是购琼山区买琼山区房子还是赠与琼山区房子或者是继承琼山区房子最好都签订一下合同，不同的情况合同的内容也会不同，大家签订合同之前要针对性的了解，房屋购买合同很多朋友都了解过，那我们今天来了解下房屋赠与合同怎么写？如何办理房屋赠与手续？
房屋赠与合同怎么写？
1、赠与人和受赠人以及其妻儿对该套房屋共同的享有居住权、使用权;
2、受赠人以及其妻儿对于该房屋没有出让权、转卖权,该房屋是永远不能够作为受赠人的夫妻的共同财产来进行分割,也不得将该琼山区房子作为私有的财产来进行抵押或者变卖;
3、受赠人无须向赠与人交付任何的关于该房屋的费用;
4、受赠人接受赠与后,该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担;
5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利;
6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务;
7、如赠与人逝世,该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。
如何办理房屋赠与手续？
1、办理海南房产赠与手续之前，房主需要和受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料。相关资料包括：物业产权证、购买合同、赠与公证书和接受赠与公证书。这两份公证书需两方同时出具，一方面表明无偿赠与行为是赠与人的真实意愿，同时也表示接受赠与是受赠人的真实意愿。
2、签署好相关的确认书之后，就可以等到房管局派专业海南房产评估师上门对房屋进行测绘，然后等待房屋评估结果。评估内容一般包括，海南房产的折旧率、基础建设、水电燃气通讯等情况、基准地价、标定地价、房屋重置价格、底价和补地价。
3、虽然说在赠与海南房产的过程中可以不办理公证，但是办理海南房产赠与公证对房主和受赠人来说都比较保险。办理赠与公证需提供一下材料：赠与人的身份证、户口本原件及复印件、赠与书、赠与物清单及所有权证明。
4、赠与海南房产的最后一步就是办理新的海南房产证。在这里还要说明几点：一是赠与是无偿的法律行为，其法律后果不能等同于有偿转让；二是赠与不是继承，两者是有本质区别的。三是已经经过公证的赠与行为是不能撤销，所以公证前得考虑清楚。再次特别提醒一下，办理海南房产赠与手续必须要慎重，考虑清楚在前往办理。
以上就是房屋赠与合同怎么写？如何办理房屋赠与手续的全部内容，房屋赠与在现今年代是很常见的，如果正遇到房屋赠与的情况，大家就更应该好好了解这篇文章了，房屋赠与时也是需要签订合同的，大家可以按照上文讲到的内容去拟定合同，然后办理相关的手续。
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