西海岸购房首付分期可以吗?西海岸购房按揭贷款如何办理? 海南西海岸房产,西海岸是海南发展比较成熟的一个片区,西海岸拥有稀缺优质自然资源
不少人现在的工资水平都提上来了,但是依然有人没有,而这里人年纪也都不小了,基本上都到了要西海岸买房的时候,而西海岸买房肯定就要用到大量的资金,因此这类人也不得不去使用贷款,而有的人西海岸买房想将首付也分期,那么问题就来了,西海岸购房首付分期可以吗?西海岸购房按揭贷款如何办理?
西海岸购房首付分期可以吗?
首付原则上是需要自己交的,如果首付从银行贷款,再办理按揭贷款时,银行一般不会同意放款,所以不要因小失大。如果资金实在紧张,也可以从银行以外的渠道筹措,如私人借款等。西海岸买房额首付是不能够分期的,需要一次性支付,只有剩余房款可以申请分期。
西海岸买房首付是不可以贷款的。首付就是西海岸买海南房子时第一期付款。西海岸买海南房子时不能全部贷款。要先付一部分,余下的从银行贷款。根据国家贷款西海岸买房政策的规定,西海岸购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款西海岸买房,西海岸购房者购买二套房,需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。
西海岸购房按揭贷款如何办理?
一、办理住房贷款需要提供的资料如下:
个人贷款申请书,个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等),个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本,未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明),个人收入证明材料,如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还贷款的,还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料,
西海岸购房首付款证明,西海岸购房合同等证明贷款用途的资料,西海岸购房若有共有人的,共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等,银行认为需要提供的其他有关材料。
二、办理流程:
申请借款人到建设银行经办机构或与建行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表,并提供以下材料:本人户口本、身份证或其他有效居留证件,职业和收入证明,西海岸购房合同或意向书等有关证明材料,建设银行经办机构要求提供的其他材料;
调查建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。审批建设银行经办机构对借款人的申请进行审批。借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。办理抵押、担保、质押和保险等有关担保手续。借款合同生效,资金划入开发商帐户。
上述内容主要所描述的就是小编对于西海岸购房首付分期可以吗?西海岸购房按揭贷款如何办理的总体介绍,西海岸购房首付严格来说不能进行分期,因为贷款的第一个条件就是要将首付交上,而个别的银行首付可以进行分期,但是条件也非常的严格,而贷款在办理时的流程,小编在文中也都讲到了。
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