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什么是收入证明?开收入证明注意哪些事项?

2020-10-17 22:30:20编辑:臻房小柳栏目:付款方式来源:五指山房产网 浏览量(

[摘要]五指山市房价,由于现在房屋的价格越来越高,想买套海南房子要花上大半辈子的积蓄,所以更多的人会选择贷款海南买房。在贷款海南买房的过程中,银行会要求出示收入证明,证明海南购房者的还贷能力。下面我

什么是收入证明?开收入证明注意哪些事项? 五指山市房产信息网,五指山买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进五指山购房误区里。

什么是收入证明?开收入证明注意哪些事项?

由于现在房屋的价格越来越高,想买套海南房子要花上大半辈子的积蓄,所以更多的人会选择贷款五指山市买房。在贷款五指山市买房的过程中,银行会要求出示收入证明,证明五指山购房者的还贷能力。下面我们一起来看看什么是收入证明,以及开收入证明要注意哪些事项吧!

一、什么是收入证明?

收入证明就是指人们在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明。通常我们在办理签证、银行贷款、信用卡等时会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。这个收入一般都是税后的。

收入证明的内容一般包括有:月收入,含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。但是要提醒五指山购房者的是,不同的银行收入证明格式不同,且有些公司也有自身固定模式的收入证明,具体情况还需具体看。

二、写收入证明要注意什么?

1、基本信息一定要和本人信息相符

五指山购房者在填写收入证明的时候一定要保证自己的身份信息和收入证明上的信息是完全一致的,要能落实到年龄、手机号码、住址这些小细节上,银行会重点核对这些方面。

2、内容不要过于详细

有些人认为收入证明所列出的内容越详细越能证明或者是隐藏收入不高的事实,其实收入证明在精不在多,重点突出可以证明你的个人重要信息和还款能力的信息即可。

通常收入证明中除了姓名、身份证号、职位、入职时间、公司地址、联系电话、负责人签字等必要的基础信息,以及加盖公司公章之外,若有条件,可以适当地填写一些关于股权、分红等信息,这样可以给自己的综合还款能力加分不少。

3、注意收入证明的格式

每家银行对五指山购房者的收入证明的要求也是不同的,有的银行有统一的格式,有的银行没有要求,所以在填写收入证明之前要提前问一下贷款银行,如果有统一的格式就让银行给一份。

4、不要把收入填写的过高

收入证明中的收入一栏并不是自己想写多少就写多少,银行还是要进行审核的,如果你写的收入比你所从事岗位在当地的平均收入水平线不符合,你可能就会被拒贷。所以并不是收入开的越高就越容易获得贷款,五指山购房者要根据实际情况来填写收入,要有足以证明收入的依据,以免银行怀疑你有骗贷嫌疑。

5、千万不要弄虚作假

有些人的经济能力并不好,但是为了能够顺利的贷款买到房,就对自己的收入证明等材料进行造假,想通过假材料来蒙骗过关。但是,这种行为是违法的,而且后果非常严重,一旦被银行查出,你即使已经拿到了银行的放款也会被收回,更严重点还要负法律责任。

以上就是关于开收入证明需要注意的一些事项了,总的来讲,收入证明只是体现我们贷款能力的凭据,它只是银行审核五指山购房者资质的一个辅助资料。如果收入不是很稳定的朋友们也不必灰心,因为只要你有办法证明自己具有还款能力,银行也一样会同意放贷的。

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