毛坯房验房注意事项及细节，毛坯房收房验房标准 观澜湖二手房，观澜湖买房时，大家最关心的往往是观澜湖房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
大家在购买了房屋之后肯定最高兴的事情就是可以接到自己购买的观澜湖房子，但是一般在进行接房的时候还需要大家对房屋进行验房才可以，验房也是对于海南购房者来说非常重要的一件事情，接下来大家就来一起了解一下毛坯房验房注意事项及细节和毛坯房收房验房标准是怎样的相关问题。
毛坯房验房注意事项及细节
1、楼地面是否平整，想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。
2、墙面是否有裂痕，检查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题,可以终究开发商帮忙修补后在签字。
3、门窗安装轨道是否顺畅，在门窗检查方面,主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。是平开窗的亲们,一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内,是在寒冷的北方,那么在冬天你们就惨了。
毛坯房收房验房标准
1、毛坯房的全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、毛坯房的公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成测试项目。
3、毛坯房的各种管道应经过通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、毛坯房的屋面工程项目已经完成蓄水、淋水试验。
5、毛坯房户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。
前面的文章为大家介绍的就是关于毛坯房验房注意事项及细节以及毛坯房收房验房标准是怎样的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？验房对于大家接房之后的舒适居住是有着非常关键的步骤，所以大家在验房的时候一定要好好去查看一下。
观澜湖楼盘。。。海南观澜湖买房优势：观澜湖、华谊兄弟、冯小刚三方合资打造的“观澜湖华谊冯小刚电影公社”建成之后将会有1942街、社会主义街、南洋街三条特色街道，此外还有电影园林景观区，以及5-6座专业级的影视拍摄棚。特色街道将呈现上世纪整整百年间的中国城市街道风情，完整展现20世纪中国城市建筑的演变史。而在这些特色建筑风格的街区中，还将聚集不同品牌和特色的餐饮、电影院、咖啡屋、精品酒店等配套设施。
