琼中公积金提前部分还款怎么办理

公积金提前部分还款怎么办理 海南房价，琼中拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

1、还款方式：借款人办理提前部分还款，可以选择现金还款方式、住房公积金转账还款方式、现金还款和住房公积金转账还款相结合方式。

2、还款金额：提前部分还款金额最低为人民币五千元，且以千元整数倍递增。

3、提前部分还款的，可以同时缩短贷款期限，具体期限由借款人与公积金中心协商确定。

4、提前部分还款时可以变更还款方式，但合同期内只能变更一次。目前公积金贷款有等额本金和等额本息两种还款方式。

5、办理途径：(1)借款人可到当初签订贷款合同的办事处现场申请办理。现场办理可同时办理缩短贷款期限和变更还款方式，需借款人、抵押人到场签字并留存指印。(2)借款人可通过公积金中心网站、办事处大厅自助设备或在办事处前台签订《线上渠道转账还款服务协议》，然后通过公积金中心网站、自助设备办理提前部分还款。线上办理方式不能缩短贷款期限和变更还款方式。

与商业贷款提前还贷不同，公积金提前还贷是不用交付违约金的，这也是使用公积金贷款琼中买房的一大好处。不过，你需要注意的是，如果你提前还贷是为了少还房贷利息，那么你最好在还贷初期进行提前还贷，因为前期所还的房贷多为利息。

对于公积金提前还贷，如果你未满一年就申请提前还贷，那么你就需要一次还清全部房贷。但是，如果你还贷满一年以上，那么你就可以选择提前部分还贷，或者也可以选择还清全部本息。

在选择公积金提前部分还贷时，每次还贷金额必须为1万元的整数倍，且不得少于12个月的贷款本息额，这显然对于海南购房者的资金要求比较高，如果你经济比较拮据，那还是别提前还贷了。

当公积金提前还贷时，你的还贷顺序可是已经规定好的，你要先还逾期贷款本息、罚息，然后再还本期应还的贷款本息，最后剩余的金额才会用于归还住房公积金贷款本金，所以，大家在公积金提前还贷时，一定要注意扣款顺序，准备好足够的资金。

琼中楼盘排行

1、半山和园： 均价7100元/㎡，半山和园位于琼中县海榆中线城北新区，生活配套有乌石集贸市场 邮政储蓄银行 中国银行业 中国农业银行。

2、阳光紫荆花园： 均价9368元/㎡，阳光紫荆花园位于琼中县营根镇万泉路（原营红路），容积率2.50。

3、珉华百花苑： 均价3996元/㎡，珉华百花苑位于琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)，

4、大美·山雨墅： 均价20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区（国家AAAA级风景区），容积率0.33。

5、金木棉山庄： 均价4200元/㎡，金木棉山庄位于海南琼中新区县城派出所路，

6、阳江雅苑养生城： 均价3988元/㎡，阳江雅苑养生城位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县)，医院配套有阳江医院(一级甲等，100张床位，仅距350米)、西部中心医院(三级甲等，距30公里）；

7、金手指·白鹭湖： 均价7300元/㎡，金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北，物业费2.10元/平米/月。

8、鼎泰水晶绿岛： 均价8500元/㎡，鼎泰水晶绿岛位于琼中县龙溪路水晶绿岛。

9、富氧山庄： 均价6000元/㎡，富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号，容积率1.49。

10、地恒美丽春天： 均价10000元/㎡，地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁，绿化率50%。

琼中储蓄健康：花钱买健康，不如投资琼中储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。