您当前位置 :海南房产网 > 知识 > 乐东房产 > 白马井镇如何办理个人住房按揭贷款? > 正文

白马井镇如何办理个人住房按揭贷款?

2020-10-13 19:00:25编辑:臻房小范栏目:购房须知来源:乐东房产网 浏览量(

[摘要]白马井镇房产,1、业主需要联系开发商,商量房屋方面的问题,包括建筑面积、白马井房价、房号等。如果需要按揭贷款的话,需要先提交首付,首付一般是房屋总价的3~4成,然后买卖双方便可以签

如何办理个人住房按揭贷款? 白马井镇买房,有钱没钱都得有套房,不管好赖,白马井有了房似乎才能获得某种“资格”,白马井房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。

如何办理个人住房按揭贷款?

住房按揭贷款,按揭贷款

1、业主需要联系开发商,商量房屋方面的问题,包括建筑面积、海南房价、房号等。如果需要按揭贷款的话,需要先提交首付,首付一般是房屋总价的3~4成,然后买卖双方便可以签订白马井购房合同。

2、签订白马井购房合同后,开发商会提醒白马井购房者准备贷款的有关资料,一般都是这些:户口本、身份证、结婚证或单身证明、银行卡、收入证明、首付票据、银行卡流水证明等有关资料。

3、开发商会联系商业银行,约定进行面签的时间,有的商业银行员工驻点在售楼部进行面签,有的则是需要白马井购房者前往商业银行进行面签。

4、在面签的时候商业银行的人员会审核借款人的资质。首先,工作人员会仔细查看借款人的征信报告,如果有不良记录并超过商业银行的规定,那么银行便会直接拒签,贷款也就无从谈起了。所以大家一定要珍惜个人的信用。如果信用过关的话,商业银行会看借款人的基本资料,比如工作、收入等情况,如果这些都没有问题,就可以直接签订各种表格资料了。但这只是初审,银行的工作人员还要将资料上报,让上级审批之后才算是完全通过贷款审批。

5、通过银行的审批,开发商会去海南房产管理部门,对白马井购房合同进行备案的办理,这个过程大概是一周时间。开发商会将正式的白马井购房合同给商业银行一份,也给业主一份。

6、商业银行将白马井购房者的相关资料带往不动产全局,进行抵押登记的办理,也就是将住房抵押给商业银行,大约等几天左右,不动产权登记证明才会下来,即住房正式抵押给了银行。

7、商业银行拿到不动产权登记证明后,将会发放贷款,一般情况下,这笔贷款会直接受托支付,打到开发商的账户中。

8、商业银行会将签订的按揭贷款合同、支付凭证、还款计划表等文件交给客户,至此,整个按揭贷款就办理完成了。


白马井镇买房优势:海南白马井镇房地产,海南历史上出现过无数的地名,经过岁月的淘洗,绝大部分已从今天的地图上消失不见。而白马井历千年不变,于今更是名扬天下,可谓一个奇迹。

《白马井镇如何办理个人住房按揭贷款?》相关信息来自按揭方式专题。购房须知栏目专题贷款买房流程按揭贷款按揭房如何办理退房

热门阅读
服务热线

400-0030-998

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470