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新房房产证多久才能拿到

2020-10-12 19:00:09编辑:臻房小常栏目:购房须知来源:屯昌房产网 浏览量(

[摘要]屯昌县养老,根据合同约定的时间为准。一般期房在交房之后90~180个工作日可以拿屯昌房产证。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规

新房房产证多久才能拿到 屯昌县购房,有钱没钱都得有套房,不管好赖,屯昌有了房似乎才能获得某种“资格”,屯昌房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。

新房房产证多久才能拿到

根据合同约定的时间为准。一般期房在交房之后90~180个工作日可以拿海南房产证。

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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:

1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;

2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;

3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。

也就是说如果是期房,已经交房有90天了还没有拿到海南房产证,或者说现房签完合同90天了还没有拿到海南房产证,业主有权利向开发商讨要说法,可以维权了。

海南房产证办理手续

1、企业持应提交的证件,向房管所提出申领海南房产证的申请;

2、初审:办证员对申请和提交的资料进行初审,符合条件的马上受理并开具收件回执,约定现场查丈时间;

3、查丈:办证员在预定的时间内到现场实地查丈,确定房屋的位置、结构、面积,绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;

4、审批:依据申请资料和查丈结果,对符合政策规定的给予审批,确定房屋产权;

5、交费:申领海南房产证的产权人按规定交纳办证费;

6、发证:房管部门在规定的时间(30个工作日内)办理完毕,房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。

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