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马袅湾房子|贷款合同和海南购房合同一样吗

2020-10-12 19:00:05编辑:臻房小滕栏目:购房须知来源:临高房产网 浏览量(

[摘要]临高马袅湾,贷款合同和马袅湾购房合同不是一样。马袅湾购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市海南房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和海南房地产开发企业,在平等

贷款合同和海南购房合同一样吗 临高马袅湾房子,马袅湾独居特色的民族风情。也正是由于海南马袅湾独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南马袅湾买房。

贷款合同和海南购房合同一样吗

贷款合同和临高马袅湾购房合同不是一样。临高马袅湾购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市临高马袅湾房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和临高马袅湾房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

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而贷款合同是经济合同的一种形式。即贷款方将货币交付借款方使用,借款方依照有关规定,按期将一定数额的货币及其利息返还给贷款方面确定的相互权利义务关系的协议。

临高马袅湾购房贷款合同和临高马袅湾购房合同丢了怎么办贷款合同丢失补办:

1、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同,那么还需借贷人声明合同作废,到三个月期后,再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同,然后再和开发商重新签订一份即可。

2、若申请贷款海南买房办理的是公积金贷款,没有临高马袅湾购房合同原件的话,借贷人也可提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。

临高马袅湾购房合同丢失补办:

1、如果购买的是现房,按我国现行规定,房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的,房屋买卖合同不生效,法律不予保护。因此,若已经办理了过户登记手续,就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患,只需补办丢失的材料就可以了。

2、如果购买的是期房,并且没有办理临高马袅湾房产登记,可以到当地(县级以上)人民政府临高马袅湾房地产管理部门和土地管理部门查询。根据《城市商品房销售管理办法》的规定,商品房预售。

3、开发经营企业应当与临高马袅湾购房人签订商品房预售合同,预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记,自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。


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