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白沙县商业贷款转公积金贷款有哪些方式

2020-10-11 19:00:10编辑:臻房小祁栏目:购房须知来源:白沙房产网 浏览量(

[摘要]海南白沙,1、申请人可自行赎楼撤销抵押,再到公积金中心办理抵押登记;2、申请人交纳保证金,用另一套白沙房子做抵押,公积金中心可放款给客户,等申请人还清原贷款后,退还保证金;3

商业贷款转公积金贷款有哪些方式 白沙县房产网,如果你来过海南,看看白沙的天,看看白沙的白云,就一定有白沙买一套房子的冲动。

商业贷款转公积金贷款有哪些方式

1、申请人可自行赎楼撤销抵押,再到公积金中心办理抵押登记;

2、申请人交纳保证金,用另一套海南房子做抵押,公积金中心可放款给客户,等申请人还清原贷款后,退还保证金;

3、找担保公司垫资还清原商业贷款,申请人需给担保公司和公积金中心交垫资费和保证金,担保担保赎楼后,再到公积金中心办理抵押,抵押落实后公积金中心放款,退还申请人保证金。

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商业贷款转公积金贷款条件

1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);

2、原商业性白沙县购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;

3、原商业性白沙县购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;

4、所白沙县购白沙房产已取得当地海南房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;

5、所白沙县购白沙房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;

6、未申请过住房公积金贷款的。

注:具体以当地政策规定为准。

商业贷款转公积金贷款注意事项1、需要发放商业贷款的单位同意

一般来说,发放商业贷款的都是银行,如果你想转为公积金贷款的话,那么也就意味着银行所收取的利息会变少,因此你需要与银行沟通,询问如何办理手续。

2、满足当地公积金贷款要求

注意,这是一个关键问题,因为如果你想要商业贷款转换为公积金贷款的话,那么关于公积金贷款的一些要求你也必须满足到。

3、所白沙县购白沙房产已取得产权证

如果你想将商业贷款转为公积金贷款的话,那么你就需要出具你所购白沙买房屋的产权证明,当然了,这是必不可少的一道流程,因为银行需要你产权证明来做抵押。另外,你一定要有稳定的收入,并且持续缴纳公积金等,当然了,具体情况也需要根据当地政府的政策来执行。

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