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如何申请公积金贷款?公积金贷款需注意什么?

2020-10-10 22:30:04编辑:臻房小褚栏目:付款方式来源:五指山房产网 浏览量(

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如何申请公积金贷款?公积金贷款需注意什么?

现在人们生活中已经在广泛的使用公积金了,有的人是租房的时候在使用,有的人则是海南买房的时候在使用公积金,既然选择使用公积金,就要知道怎么用公积金贷款比较好,为了帮助大家更好的贷款,小编对如何申请公积金贷款?公积金贷款需注意什么的知识做了总结,一起学习吧。

如何申请公积金贷款?公积金贷款需注意什么?

如何申请公积金贷款?

1、提出公积金贷款申请。借款人需要按照当地公积金贷款的相关规定向公积金管理中心提交贷款申请,并且提供贷款所需的资料。

2、中心初审公积金贷款。公积金管理中心在接到贷款申请人的申请之后,会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核,并给出意见。

3、资信调查公积金贷款。公积金管理中心的初审结束之后,公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。也就是查看贷款申请人的个人征信报告,在调查完毕后,贷款银行会提出意见,并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。在这里大家要注意,如果大家的征信报告上有不良的信用记录,就有可能会被拒贷。

4、签订借款合同。贷款申请人如果通过了银行的审核,便会接到贷款承办银行的签订贷款合同的通知。此时,借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等贷款资料,前往承办银行办理借款合同签订手续。

5、办理保险及抵押登记手续。签订了借款合同之后,借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续,由此而产生的费用将由借款人自己承担。抵押登记要去当地的不动产登记中心办理,住宅是80元/套的收费价格。

6、贷款划拨公积金贷款,贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后,按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户,并将放款回单寄送给借款人。

如何申请公积金贷款?公积金贷款需注意什么?

公积金贷款需注意什么?

1、公积金贷款需注意申请贷款前不要动用公积金。如果在贷款之前您已经动用了公积金,那么,您的贷款额度有可能会为零,这就意味着您可能无法申请公积金贷款。

2、贷款期限。公积金贷款期限最长为30年(根据贷款人条件、房屋条件、地方规定不同而有所不同)。在借款最初一年内不要提前还款。部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

3、贷款规定。若贷款人曾经有过公积金贷款,若还需要贷款的话,需要在上次贷款还清的前提下才可以再次申请公积金贷款。按时还款。最后借款人应在按照借款合同约定,在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内,同时,借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供,以免由于卡(折)余额不足而造成贷款逾期。

当我们跟随小编对如何申请公积金贷款?公积金贷款需注意什么的知识学习了解后,我们知道了要是选择公积金贷款的话,公积金里面的钱就不要动了,一定要等着贷款的时候用,这样才能及时的贷款成功的,所以大家要申请的话可以按照上面的流程来,希望上文小编的介绍可以帮助到大家。

海南楼盘卖点:目前,已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山,其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业,也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计,近3年来,五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个,总用地面积118万多平方米,总建筑面积64万平方米,计划总投资26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加,房地产开发建设项目有13个,同比增加225%,2014年度项目开工率达100%,有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工,已向社会预售商品房。,海南房价

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